Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
geen

Gerbrand Adriaanszoon Brederodestraat 30

7461 ZT Rijssen
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

Zoekt u woonruimte met praktijk- / kantoormogelijkheid of voor een inwoningssituatie in een rustige woonwijk, maar ook nabij het centrum en de bossen, op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen? Dan is deze riante VRIJSTAANDE WONING MET PRAKTIJKRUIMTE wellicht iets voor u!

In een zeer rustige woonstraat met grotere vrijstaande woningen gelegen, staat op een royaal kavel deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 225 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Kaart

Route van naar Gerbrand Adriaanszoon Brederodestraat 30, 7461 ZT Rijssen

Omschrijving

Zoekt u woonruimte met praktijk- / kantoormogelijkheid of voor een inwoningssituatie in een rustige woonwijk, maar ook nabij het centrum en de bossen, op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen? Dan is deze riante VRIJSTAANDE WONING MET PRAKTIJKRUIMTE wellicht iets voor u!

In een zeer rustige woonstraat met grotere vrijstaande woningen gelegen, staat op een royaal kavel deze riante vrijstaande woning met praktijk-/kantoorruimte. De woning is gelegen op een fraaie hoeklocatie. Via de mooie lichte en ruime woonkamer met hoekerker kom je in de gezellige tuingerichte tuinkamer met schuifpui naar het terras, gashaard en volop privacy. De gesloten keuken met mooie kelderruimte zorgt ervoor dat het hier aan ruimte niet ontbreekt. De beschutte tuin die rondom de woning is gelegen geeft voldoende ruimte voor meerdere terrassen en er is een prieel aanwezig.

De praktijk- / kantoorruimte is separaat te gebruiken en vanaf de straat te bereiken. Eventueel is deze ruimte prima om te bouwen naar een bad-/slaapkamer op de begane grond of naar een inwoningssituatie.

INDELING

Kelder
Grote beloopbare kelderruimte en vaste trap naar:

Begane grond
Hal/entree met trapopgang en garderobenis; speel- / hobbykamer; ruime woonkamer met hoekerker; ruime tuinkamer met gashaard en rookkanaal en openslaande deuren naar terras; gesloten keuken voorzien van keukenblok met inbouwapparatuur en toegang tot kelderruimte; achterentree; toiletruimte met wandcloset en fontein; bijkeuken met keukenblok voorzien van granieten aanrechtblad, spoelbak, wasmachine- en drogeropstelling en Remeha combiketel (bouwjaar circa 2006); inpandige doorgang naar het portaal van de praktijk- / kantoorruimte;

1e verdieping woning
Overloop met trapopgang en vaste kastruimte; master-bedroom voorzien van vaste kast en wastafel; slaapkamer 2 voorzien van kunststof pui met draai- / kiepdeur naar eventueel te realiseren kamerruimte; Slaapkamer 3 voorzien van vaste kast en wastafel; badkamer voorzien van wandcloset, douche-/badcabine, designradiator en wastafel met meubel;

2e verdieping
Met vaste trap te bereiken bergzolderruimte met mogelijkheid voor meerdere slaapkamers.

PRAKTIJK- / HOBBY- KANTOORRUIMTE
Separate praktijk- / kantoorruimte met voorportaal en lichtkoepel, inpandig te bereiken maar ook te bereiken via een eigen ingang vanaf de straat. Eventueel zou deze ruimte ook om te zetten zijn in een bad- en slaapkamer op de begane grond.

BIJGEBOUWEN
Ruime schuur/berging, eventueel te bereiken via en te betrekken bij de praktijk- / kantoorruimte; carport; prieel.

BIJZONDERHEDEN
- Mooie, separate praktijk- / kantoorruimte, eventueel met de mogelijkheid om bijvoorbeeld een slaapkamer met badkamer te realiseren op de begane grond;
- Bijzonder mooie ligging op een hoeklocatie, nabij natuur en het centrum;
- Goede bouwkundige mogelijkheid om de verdieping uit te breiden;
- Bouwjaar woning circa 1973, geheel verbouwd en uitgebreid in 2000.
- De woning beschikt over meerdere cai-aansluitingen, ook op de verdieping;
- De kap van de woning is in 2000 geheel vernieuwd en voorzien van isolatie, nieuw dakbeschot en nieuwe pannen;
- Wellicht is het een goede optie om de woning deels zakelijk te kopen, of na aankoop de praktijk- / kantoorruimte aan uzelf of een ander te verhuren.

Volg ons ook op Facebook of schrijf u in als zoeker in ons bestand: dan wordt u als eerste op de hoogte gesteld van ons nieuwe woningaanbod, nog voor de publicatie op Funda / internet!
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Specificatie Inclusief BTW Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 225 m² Perceeloppervlakte 626 m² Overige inpandige ruimte 55 m² Inhoud 725 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (20.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Kadaster: g 1784 Rijssen Oppervlakte 591 m² Kadaster: g 2830 Rijssen Oppervlakte 35 m²
Route van naar Gerbrand Adriaanszoon Brederodestraat 30, 7461 ZT Rijssen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.