Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Gravenstraat 13 in Rijssen 7461 TM

Gravenstraat 13

7461 TM Rijssen
Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Omschrijving

Gravenstraat 13 in Rijssen: Een groot uitgebouwde en instapklare twee-onder-één-kapwoning met mogelijkheid voor een hobby- of praktijkruimte aan huis!
 
Zoekt u veel (woon)ruimte? Een uitgebouwde woning met een inpandig bereikbare ruimte die uitermate geschikt is voor een hobby- of praktijkruimte? Instapklaar en nabij het centrum van Rijssen? Dan is deze fraaie...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten
Lees meer

Kaart

Route van naar Gravenstraat 13, 7461 TM Rijssen

Omschrijving

Gravenstraat 13 in Rijssen: Een groot uitgebouwde en instapklare twee-onder-één-kapwoning met mogelijkheid voor een hobby- of praktijkruimte aan huis!
 
Zoekt u veel (woon)ruimte? Een uitgebouwde woning met een inpandig bereikbare ruimte die uitermate geschikt is voor een hobby- of praktijkruimte? Instapklaar en nabij het centrum van Rijssen? Dan is deze fraaie TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING MET HOBBY-/PRAKTIJKRUIMTE wellicht iets voor u!
 
De woning is gelegen in een zeer rustige en doodlopende woonstraat, op een mooi kavel van 275 vierkante meter, waarbij aan de achterzijde geen bebouwing is gesitueerd. In de loop van de tijd is de woning uitgebouwd, vernieuwd en verbeterd waardoor op dit moment een interessante, instapklare tweekapper aangeboden wordt.
 
De woning beschikt in de basis over een woonkamer en gesloten keukengedeelte op de begane grond en drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer op de verdieping. De woning is uitgebouwd met een achterportaal, hobby-/praktijkruimte en berging/schuur, welke inpandig te bereiken zijn en voorzien zijn van dubbele beglazing en isolatievoorzieningen. Boven de uitbouw is een kapconstructie met extra slaapkamer gerealiseerd.
 
Bent u nieuwsgierig geworden? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Neem contact op voor een vrijblijvende bezichtiging!
 
Indeling
 
Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fontein, deur naar kelder
Woonkamer met houtkachel en schuifdeuren naar gesloten keuken voorzien van keukenblok met inbouwapparatuur en inbouwspots; grote bijkeuken met vaste kasten, Achterentree naar tuin/terras en Achterentree naar oprit; doorgang naar grote wasruimte met wasmachine en droger opstelling, wastafel en vaste kastenwand; gang met toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein en entree vanaf oprit; schuur-/hobbyruimte met klein keukenblok voorzien van water en oven;
 
Verdieping boven aanbouw (vlizotrap)
Logeerkamer/bergzolder
 
met vaste trap naar eerste verdieping:
Overloop met gevelraam en luik naar  drie slaapkamers waarvan één met screen en twee met rolluiken en vaste kasten; badkamer met inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel met fraaie ingebouwde kranen en elektrische vloerverwarming;
 
 
Met vlizotrap naar tweede verdieping:
Bergzolder
 
Bijgebouwen
Veranda (2017); houthok met schuur; kinderspeeltoestel
 
Kenmerken
·         Gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke woonstraat, nabij centrum en ontsluitingswegen
·         In 2017 voorzien van een nieuwe badkamer
·         In juni 2017 voorzien van spouwmuurisolatie
·         Het buitenschilderwerk is in 2015-2017 uitgevoerd
·         In 2017 is een fraaie veranda gerealiseerd
·         Zonnige achtertuin op het oosten en zuiden gelegen, met volop privacy
·         Uitstekend voor hobby-/kantoorruimte aan huis!
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 275 m² Overige inpandige ruimte 75 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (0.15 m bij 0.1 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: F 2814 Rijssen-Holten Oppervlakte 275 m²
Route van naar Gravenstraat 13, 7461 TM Rijssen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.