Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wierdensestraat 104 in Rijssen 7461 BK

Wierdensestraat 104

7461 BK Rijssen
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Bijna nieuw en vrijstaand wonen nabij het centrum en het volkspark!
 
LET OP: De Wierdensestraat staat gepland als waarschijnlijk toekomstige 30 km/u-weg met extra parkeerhavens en drempels! Woont u straks in een royale, nieuwe vrijstaande woning aan zo'n straat? Vraag bij de makelaar naar de plannen van de gemeente!
 
Zoekt u een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 7 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten
Lees meer

Kaart

Route van naar Wierdensestraat 104, 7461 BK Rijssen

Omschrijving

Bijna nieuw en vrijstaand wonen nabij het centrum en het volkspark!
 
LET OP: De Wierdensestraat staat gepland als waarschijnlijk toekomstige 30 km/u-weg met extra parkeerhavens en drempels! Woont u straks in een royale, nieuwe vrijstaande woning aan zo'n straat? Vraag bij de makelaar naar de plannen van de gemeente!
 
Zoekt u een ruime, recent gebouwde woning, met een mooie grote achtertuin op het zuidoosten? Voorzien van een eigen oprit en garage met carport en een aparte achterommogelijkheid? Dan is deze VRIJSTAANDE WONING wellicht iets voor u!
 
De woning is op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen gelegen. De achtertuin is ruim en zonnig gesitueerd en biedt zeer veel privacy. Doordat de woning in 2002 is gebouwd, is deze voorzien van goede isolatievoorzieningen. Zo beschikt de woning over een definitief Energielabel A en geluidwerende ventilatieroosters (suskasten) in de woning. Tijdens de bouw is de woning over alle bouwlagen met één meter verlengd, waardoor er meer ruimte is ontstaan. Dit is ook goed zichtbaar bij de slaapkamers op de verdieping, welke allemaal erg ruim zijn. De zolder is vergroot met een in kunststof uitgevoerde dakkapel, voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Hierdoor beschikt de woning over in totaal vijf grote slaapkamers en een royale badkamer.
 
INDELING
 
Begane grond
Hal/entree met trapopgang, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein; woonkamer met gashaard, fraaie vaste kastenwand, parketvloer; half open keuken met keukenblok en inbouwapparatuur; doorgang naar achterentree met vaste kast;
 
1e verdieping
Overloop voorzien van vaste trap naar tweede verdieping en gevelraam; royale en zeer fraaie badkamer, voorzien van wastafel en meubel, ligbad, douchecabine, luxe inbouwspots met ledverlichting, designradiator en wandcloset; drie grote slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kastenwand;
 
met vaste trap naar 2e verdieping
Overloop met wasmachine- en drogeropstelling, bergruimte, c.v.-opstelling (2002) en mechanische ventilatiebox; slaapkamer vier en vijf, allebei voorzien van apart te bedienen elektrische rolluiken, bergruimte onder knieschot en allebei vergroot door de dakkapel.
 
BIJGEBOUWEN
Garage/berging met grote carport.
 
BIJZONDERHEDEN
  • Onderhoudsvriendelijke grote achtertuin op het zuidoosten, met zeer veel privacy;
  • De woning is een meter langer dan standaard, op alle bouwlagen;
  • Voorzien van geluidswerende ventilatieroosters en goede isolatie, definitief Energielabel A;
  • Mooie ligging op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen en nabij ontsluitingswegen;
  • Voorzien van een eigen oprit met carport en garage/berging en een aparte achterommogelijkheid.
 
Volg Ten Hove Makelaardij ook op Facebook of schrijf u in als zoeker in ons bestand: dan wordt u als eerste op de hoogte gesteld van ons nieuwe woningaanbod, nog voor de publicatie op Funda / internet!
 
 
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwjaar toelichting De bouw is aangevangen in 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 286 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Inhoud 535 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energieindex 1.00 Energie einddatum 10-04-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Vaillant VHR 18-24 C Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel, Centrale voorziening Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 156 m² (12.5 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren op eigen oprit en openbare weg Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Schilddak Toelichting Goede kwaliteit platdak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Instapklaar Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Recent geschilderd Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: F 6141 Rijssen Oppervlakte 286 m²
Route van naar Wierdensestraat 104, 7461 BK Rijssen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.