Dennenlaan 40
Rijssen

Zoekt u een zeer ruime woning met een gewilde ligging nabij het bos, speeltuin en speelveld en groenvoorzieningen? Gelegen in een rustige woonstraat met slechts bestemmingsverkeer? Dan is deze goed onderhouden en royaal UITGEBOUWDE HOEKWONING MET OPRIT wellicht iets voor u!

Zeer gewilde ligging!
De ligging in de rustige Dennenlaan is erg gewild met het bos op korte loopafstand en een ruime opzet van de wijk. Ook een groot voetbalveld en een mooie speeltuin grenzen aan de woning en aan de voorzijde is een fraaie groenvoorziening tussen de woningen gelegen. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is een mooie tuin aanwezig, waarbij de achtertuin gunstig op het zuidoosten is gesitueerd en is voorzien van een achteromgang. De woonkamer is bijzonder royaal en voorzien van grote raampartijen, waardoor fraai zicht is op de achtertuin en de groene bosrand!

Royaal vergroot!
Een mooi kenmerk van deze woning is de brede beukmaat, waardoor sprake is van relatief veel woonoppervlakte. De basismaten zijn dus al royaal, maar verder is deze woning ook nog vergroot met een grote uitbouw aan de zijkant en een dakkapel op de tweede verdieping. Hierdoor zijn in totaal vier grote (slaap-)kamers en een inloopwasruimte aanwezig, waarbij het door de extra dakkapel goed mogelijk is om nog een vijfde (slaap-)kamer te realiseren. De woning en uitbouw zijn verder voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en volledig voorzien van dubbele beglazing.

Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of heeft u nog andere vragen over bijvoorbeeld de verkoopprocedure of over uw financieringsmogelijkheden? Neem dan gerust contact op met Ten Hove Makelaardij. We helpen u graag!

INDELING

begane grond
hal/entree met trapopgang, garderobedeel, moderne meterkast en moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein; tuingerichte, royale woonkamer met openslaande deuren naar terras; gesloten keuken met achterom en keukenblok voorzien van inbouwapparatuur en vaste kastruimte;

eerste verdieping
overloop met vaste trapopgang tweede verdieping; drie ruime slaapkamers; ruime badkamer (2020) met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met glazen douchewanden, designradiator en wandcloset;

met vaste trap naar tweede verdieping
overloop met Velux-dakraam, m.v.-box en inloopruimte voorzien van wasmachine- en drogeropstelling en c.v.-installatie (Bosch, 2010); grote slaapkamer met kunststof dakkapel en bergruimte achter schot.

BIJGEBOUW
Ruime schuur met elektravoorziening.

KENMERKEN
- Een zeer gewilde ligging nabij het bos, speel- en groenvelden en ligging op een zeer rustig gedeelte!
- Een zeer recent (2020) vergrootte begane grond met vloerverwarming, strak stucwerk en moderne (visgraat-)vloerafwerking;
- Een moderne en recent vernieuwde badkamer en toiletruimte;
- Een ruime woning met vier royale slaapkamers en een dakkapel!
- Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, met achtertuin op het zonnige zuidoosten!