Reggestraat 55
Enter

Omschrijving

Zoekt u de ruimte in hartje Enter? Een royaal kavel, omgeven door eigen groen en voorzien van twee badkamers, zes grote slaapkamers en twee ruime woonkamers? Dan is deze ROYALE VILLA in het centrum van Enter wellicht iets voor u!

Het kenmerkende van deze woning is dat te midden van uw eigen tuin woont, op een royaal kavel van bijna 800 vierkante meter. De woning is voorzien van veel grote raampartijen waarvan sommige tot aan de grond. Hierdoor is vanaf vrijwel de hele begane grond zicht op het groen van uw eigen, ruim opgezette en door groen besloten voor- en achtertuin. Deze woning moet u eigenlijk van binnenuit gezien hebben!

De riante woning biedt daarnaast de mogelijkheid voor een grote praktijk aan huis of het creëren van een inwoonsituatie met slapen, wonen en baden op de begane grond. Veel voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Met een inhoud van maar liefst 950 m³ en een woonoppervlakte van 225 vierkante meter heeft u alle ruimte, terwijl u toch midden in Enter woont!

Het onderhoud en de materialisering van de woning zijn zeer goed. Grote delen zijn voorzien van een vernieuwde en onderhoudsvriendelijke gevelbekleding (Werzalit), boeidelen zijn van het kwalitatief zeer goede red cedarhout en binnenkozijnen en trappen van hardhout. Daarnaast is het schilderwerk nog in 2017 uitgevoerd en is de woning voorzien van dak- en muurisolatie en overal dubbele beglazing.

Bent u mogelijk geïnteresseerd? Dan verdient deze royale villa absoluut een bezichtiging! Neem hiervoor contact met ons op, we horen het graag!

INDELING

begane grond
hal/entree met eerste meterkast, vernieuwde toiletruimte met wandcloset en fontein (2006), garderobenis, trapopgang en doorgang naar inpandige garage; eetkamer en keuken met massief houten keuken voorzien van granieten aanrechtblad, apothekerskast en luxe (Bosch-) inbouwapparatuur; prachtige, tuingerichte (eerste) woonkamer met Italiaanse marmeren schouw met fraaie houthaard en grote raampartijen; doorgang middels openslaande deuren naar de tweede royale woonkamer met luxe interieurkasten, openslaande deuren naar de tuin/terras en doorgang naar de tuinkamer/orangerie; riante toiletruimte met wandcloset en fontein;

eerste verdieping
ruime overloop met dakraam en toegang naar bergzolder boven garage; zes ruime slaapkamers met o.a. vaste kastenwanden, wastafels en toegang naar één van de twee balkons; ruime eerste badkamer met dakraam, wasmachine- en drogeropstelling, toilet en dubbele wastafel; ruime tweede badkamer met toilet, ligbad en douche, dubbele wastafel en dakraam;

met vaste trap bereikbare tweede verdieping
riante bergzolder met ruimte voor extra (slaap-)kamer(s), c.v.-installatie (bouwjaar 2002, waarvan het binnenwerk in 2009 is vervangen).

BIJGEBOUW
Ruime en inpandig bereikbare berging/garage met verwarming, openslaande deuren naar carport/oprit, loopdeur naar terras en hal/entree, watertappunt (warm en koud water) en een tweede c.v.-installatie.

BIJZONDERHEDEN
- Een unieke woonbeleving in een zeer royale villa!
- Zeer goed onderhouden, kwalitatief hoogwaardige materialisering, nog in 2017 van buiten geschilderd;
- Tevens uitermate geschikt voor kantoor / praktijk aan huis of een inwoonsituatie;
- Voorzien van dak-, muurisolatie en dubbele beglazing;
- Gelegen op een royaal en groen perceel van 793 m² met eigen bron;
- Voorzien van een alarminstallatie, twee badkamers en twee meterkasten.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
225m²
Perceeloppervlakte
793m²
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
950m³

Indeling

Aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel, Alarminstallatie, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 300m², 2000×1500cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Inpandig

Locatie

[ { "address": "Reggestraat 55", "zipCode": "7468 EJ", "city": "Enter", "lat": 52.2989695, "lng": 6.5801895, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Meer informatie of een afspraak?Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.