Zuiderveldsweg 2
Enter

Omschrijving

Bent u op zoek naar de rustgevende ruimte van het buitengebied, in een zeer gewilde woonomgeving? Wonen in het fraaie Twentse coulisselandschap maar ook op slechts vijf minuten fietsen van het centrum van Enter? Dan is deze ROYALE, VRIJSTAANDE WONING met INWOONGEDEELTE én GASTENVERBLIJF wellicht iets voor u!

Deze natuurschoonrijke plek wordt gezien als één van de mooiste van de regio. De grote vrijstaande woningen op royale, lommerrijke percelen in de omgeving bieden een saamhorig wijkgevoel, terwijl u toch midden in het Twentse groen en het buitengebied woont. Het perceel van deze woning is maar liefst 5.230 vierkante meter, waardoor u ook veel privéruimte om de woning heeft. Ondanks de vrije ligging is de locatie op korte afstand van de voorzieningen van de kernen Enter en ook Rijssen gelegen. Een droom voor liefhebbers van ruimte en buitenleven op een werkelijk unieke plek!

Multifunctioneel gebruik: woning in twee delen bewoonbaar en vrijstaand gastenverblijf
Het woonhuis is als één geheel uitstekend te bewonen maar op dit moment ingericht voor gebruik door twee huishoudens, aan de linkerzijde en aan de rechterzijde. De linkerzijde (vanaf de voorzijde gezien) is zelfstandig te bewonen en beschikt derhalve over een eigen entree, keuken, badkamer en slaapkamer op begane grond.

Tevens is aan de achterzijde een zeer royale vrijstaande garage gerealiseerd met een compleet zelfstandig gastenverblijf. Door de indeling en bebouwingopzet leent het geheel zich bijzonder goed voor bijvoorbeeld een royale vrijstaande praktijk- of kantoorruimte bij huis, Bed & Breakfast, inwoning of verhuur van de diverse aanhorigheden. Informeer bij de makelaar voor meer informatie en de bestemmingsmogelijkheden.

Energielabel B
In de loop der tijd zijn diverse isolatievoorzieningen en energiebesparende maatregelen gerealiseerd. Het dak is vernieuwd en voorzien van isolatiedakplaten, waarbij de eerder aangebrachte wol-isolatie tevens nog deels aanwezig is. De spouwmuren zijn in 2018 professioneel geïsoleerd en ook de vloer is voorzien van isolatie en grote delen vloerverwarming. Daarnaast zijn in 2019 twintig zonnepanelen geïnstalleerd met een gemeten gemiddelde opbrengst van maar liefst 6000 kW per jaar. Voor waterbesparing en gazonbesproeiing zijn twee grondwaterbronnen geslagen met een pompinstallatie. Dit scheelt niet alleen aanzienlijk in de maandelijkse kosten voor nutsvoorzieningen, maar ook in wooncomfort.

Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of heeft u nog andere vragen over bijvoorbeeld de verkoopprocedure of over uw financieringsmogelijkheden? Neem dan gerust contact op met Ten Hove Makelaardij. We helpen u graag!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk, Dubbele bewoning aanwezig, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
255m²
Perceeloppervlakte
5.230m²
Overig oppervlakte
112m²
Inhoud
1.262m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Achtertuin
Oost, 3600m², 4500×8000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen, Garagebox, Carport, Garage met carport

Locatie

[ { "address": "Zuiderveldsweg 2", "zipCode": "7468 MA", "city": "Enter", "lat": 52.2735737, "lng": 6.5742444, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Meer informatie of een afspraak?Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms