Larenseweg 65
Holten

Omschrijving

Bent u op zoek naar een zeer recent op-en-top afgewerkte woning? Royaal wonen op een groot kavel en toch ook nabij alle voorzieningen? Dan is deze VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE, GROTE KELDER EN KANTOORRUIMTE wellicht iets voor u!

De woning heeft een royale inhoud van circa 835 m³ en is gelegen op een mooi en groot perceel van 772 vierkante meter. Recent is deze woning zeer fraai en hoogwaardig vernieuwd. Zo zijn alle kozijnen, tot aan de schuur toe, vervangen en voorzien van luxe kunststof kozijnen met HR-beglazing, draai-/kiepramen en horren. Ook is de begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming.

Verder is de woning in 2019 vrijwel geheel vernieuwd en op zowel begane grond als verdieping voorzien van luxe pvc-vloeren met visgraatmotief, zeer veel stucwerk, inbouwspots, prachtige sanitaire ruimtes en overige afwerking. Hierdoor is deze woning met recht absoluut instapklaar te noemen! Een mooi detail dat verwerkt is zijn twee oude stalramen in de hal en het toilet, welke afkomstig zijn van een oude boerderij uit de omgeving.

De woning heeft de beschikking over een royale kelder met stahoogte van circa 2.06 meter. Ook is een multifunctionele ruimte aanwezig op de begane grond, welke momenteel dienst doet als kantoor. De inpandige garage is in spouw uitgevoerd en heeft tevens een bovengelegen vliering welke desgewenst via de eerste verdieping bereikbaar gemaakt kan worden.

Bent u mogelijk geïnteresseerd? Dan verdient deze woning absoluut een bezichtiging! U kunt hiervoor een afspraak maken met Ten Hove Makelaardij. Heeft u verder nog vragen over bijvoorbeeld uw eigen woning of uw financiering? Neem ook hiervoor contact met ons op, we horen het graag!

INDELING

kelder
met vaste trap bereikbare, royale kelder (ca. 7.10 x 3.4 meter en hoogte ca. 2.06 m) met luik naar kruipruimte woning;

begane grond
representatieve hal/entree met garderobedeel, meterkast met ruim voldoende groepen en glasvezel, trapopgang met vide en fraaie en vernieuwde toiletruimte met wandcloset, fontein en betonciré-afwerking; met deur in stalen/glaskozijn toegang naar keuken met inbouwspots en schuifpui naar terras, modern hoogglans keukenblok met natuursteen (graniet) aanrechtblad en inbouwapparatuur waaronder een in 2019 vernieuwde oven en heetwaterkraan; royale woonkamer met houthaard; tweede gang met toegang naar; kantoor voorzien van inloopkastruimte; bijkeuken met spoelbak en warm- en koud water, wasmachine- en drogeropstelling, toegang naar terras en toegang naar inpandige garage en kelder; inpandige en in spouw uitgevoerde garage met in 2019 vernieuwde en geïsoleerde garage- en loopdeur, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en toegang naar royale vliering met inloop-c.v.-ruimte voorzien van c.v.-installatie (Atag Blauwe Engel, 1998) en opslagmogelijkheid;

eerste verdieping
ruime overloop met vide; toegang tot twee slaapkamers en twee royale masterbedrooms, waarvan één met balkon en royale vaste kastruimte, één met groot Velux-dakraam, één met dakkapel en één kamer met kruipluik naar vliering (niet in gebruik); luxe en in 2019 vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad, vloerverwarming op retour designradiator, dubbele wastafel met meubel, wandcloset, inbouwspots en betonciré- en nisafwerking;

kruipluik naar tweede verdieping
vlieringruimte, niet in gebruik en alleen voorzien van balklaag (geen vloerafwerking), stahoogte conform tekening circa 1,7 meter.

BIJGEBOUWEN
Vrijstaande en in spouw uitgevoerde stenen schuur met luxe kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

KENMERKEN
- Zeer recent ab-so-luut instapklaar en hoogwaardig afgewerkt!
- Vrijwel geheel schildervrij en voorzien van luxe kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, dubbele HR-beglazing en diverse (plissé-)horren!
- Grote inpandige en in spouw uitgevoerde garage met royale vliering en kelder aanwezig;
- Gelegen op een mooie plek nabij het centrum met alle voorzieningen;
- Een royale woning (circa 835 m³) op een royaal perceel (772 m²)!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 559.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152m²
Perceeloppervlakte
772m²
Overig oppervlakte
65m²
Inhoud
835m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, TV-Kabel, Schuifpui, Rookkanaal

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Achtertuin
Noordwest, 320m², 2000×1600cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Inpandig

Locatie

[ { "address": "Larenseweg 65", "zipCode": "7451 EM", "city": "Holten", "lat": 52.2784898, "lng": 6.4182458, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Meer informatie of een afspraak?Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.