Keizersdijk 35
Rijssen

Omschrijving

Zoekt u een ruime een zeer rustig gelegen, uitgebouwde woning met een mooie besloten achtertuin? Voorzien van een grote, aangebouwde berging met overkapping en bergzolder en voorzien van een uitgebouwde bijkeuken? Dan is deze verrassend ruime en uitgebouwde HOEKWONING wellicht iets voor u!

De woning is gelegen in een gewild deel van de Braakmanslanden, nabij het buitengebied en in een zeer rustige woonstraat. De voorzijde is slechts bereikbaar voor fietsverkeer en voorzien van veel groen, zodat het uitzicht vanuit de woonkamer bijzonder rustig en prettig is. Ook de achterzijde is slechts ontsloten voor bestemmingsverkeer middels een hofje met groen- en speelvoorziening en parkeergelegenheid.

De woning is absoluut instapklaar en voorzien van mooie elementen zoals een tweede badkamer op de tweede verdieping, een schuifpui naar het terras, een mooie besloten achtertuin en een houtkachel. De grote, aangebouwde berging met kapconstructie is recent gerealiseerd en de woning is goed onderhouden en voorzien van recent buitenschilderwerk. Verder is eventueel de plaatsing van een elektrische laadpaal voor de auto een mogelijkheid achter de woning, dit is besproken met de gemeente.

INDELING

Begane grond
Hal/entree met trapopgang, garderobenis en meterkast; toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein; woonkamer met houtkachel, trapkast en schuifpui naar terras en achtertuin; halfopen keuken met inbouwapparatuur; bijkeuken met achterentree en schuifkastenwand;

Eerste verdieping
Overloop; eerste badkamer met groot hoekligbad, douchecabine, designradiator, wastafel en wandcloset; drie slaapkamers waarvan één voorzien van kluis en vaste schuifkastenwand;

met vaste trap naar tweede verdieping
overloop met c.v.-installatie (circa 2010), dakraam en bergruimte; tweede badkamer met wasmachine- en drogeropstelling en wastafel; twee (slaap-)kamers met bergruimte en één voorzien van groot dakraam.

Met vlizotrap bereikbare vliering / bergzolder boven tweede verdieping.

BIJGEBOUW
Aangebouwde berging met bergzolder en overkapping, te bereiken vanaf de voor- en de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN
- Verrassend ruime woning met twee badkamers, vijf (slaap-)kamers, een grote aangebouwde berging met overkapping en bergzolder;
- Gelegen op een zeer rustige en gewilde plek in de Braakmanslanden, nabij het buitengebied;
- De woning is goed onderhouden en voorzien van recent buitenschilderwerk;
- Voorzien van een mooie, ruime en besloten tuin en een achtergelegen hofje met groen- en speelvoorzieningen en parkeergelegenheid;
- De woning beschikt over diverse rolluiken, waarvan één elektrisch bedienbaar.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140m²
Perceeloppervlakte
226m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
560m³

Indeling

Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR topline (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 64m², 800×800cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Keizersdijk 35", "zipCode": "7462 JA", "city": "Rijssen", "lat": 52.2987835, "lng": 6.4987683, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Meer informatie of een afspraak?Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Woningen uit de buurt

Verkocht
Hogepad 59
Rijssen
€ 199.000 k.k.
Verkocht
Hagweg 8
Rijssen
€ 279.000 k.k.
Verkocht
Brandlicht 17
Rijssen
€ 229.000 k.k.