Hagweg 8
Rijssen

Omschrijving

Zoekt u een extra brede twee-onder-één-kapwoning op een mooi perceel van 346 m²? Voorzien van een grote en in spouw uitgevoerde garage van 30 m², een berging van 15 m² en vier ruime slaapkamers? Dan is deze fraaie en ruime TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING wellicht iets voor u!

De woning is gelegen in een gewild deel van Rijssen, waarbij grotere kavels en een rustige woonstraat gecombineerd zijn met de ligging op korte afstand van het centrum van Rijssen. De tweekapper is breed in uitvoering (7 meter breed) en heeft daardoor vier ruime slaapkamers en een gesloten keuken. Verder is het perceel royaal en is er een mooie, besloten achtertuin met veel privacy en een mooie, grote oprit met plaats voor meerdere auto’s aanwezig.

De woning is recent op veel punten verbeterd, zo zijn vrijwel alle ramen op de eerste verdieping in 2018 vernieuwd en voorzien van nieuwe, isolerende beglazing. Een dakraam op de tweede verdieping is in 2015 vernieuwd en twee deuren en drie ramen van de bijgebouwen zijn tevens in 2016 vervangen. Tevens is de berging voorzien van nieuw dakleer in 2014. Ook het schilderwerk van de woning is nog in 2017 uitgevoerd.

INDELING

begane grond
hal/entree met meterkast, trapopgang, toiletruimte met toilet en fontein en trapkast; ruime doorzon woonkamer; gesloten keuken met keukenblok voorzien van inbouwapparatuur; dichte overkapping met achteringang;

eerste verdieping
overloop; drie ruime slaapkamers welke allen voorzien zijn van inbouwkasten; badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting;

met vaste trap naar tweede verdieping:
ruime voorzolder met c.v.-installatie (2014), dakraam, wasmachineaansluiting, drogeropstelling en bergruimte achter schot; ruime vierde slaapkamer met dak- en gevelramen en bergruimte achter schot.

BIJGEBOUW
In circa 1990 is een vrijstaande, stenen garage gerealiseerd, welke volledig in spouw is uitgevoerd. Deze is voorzien van elektra, een geëgaliseerde/gecoate vloer en een werkbank. De garage is voorzien van een garagedeur, twee loopdeuren met beglazing en een gevelraam. In 2016 zijn nog de deuren vernieuwd en is een raam gerealiseerd (2016).

Verder is een stenen berging aanwezig welke tijdens de bouw van de woning reeds is gerealiseerd. Deze is voorzien van wateraansluiting en elektravoorziening en het dak is geïsoleerd en in 2014 voorzien van nieuw dakleer. Van deze berging zijn ook twee ramen in 2016 vervangen.

KENMERKEN
- Grote woning met garage en berging, op mooi perceel nabij centrum en uitvalswegen;
- Voorzien van screens en rolluiken;
- Begane grond gestucte plafonds;
- De woning is goed onderhouden en recent buiten geschilderd (2017);
- Vrijwel alle ramen op de eerste verdieping zijn in 2018 vernieuwd en voorzien van nieuwe, isolerende beglazing. Een dakraam op de tweede verdieping is in 2015 vernieuwd en twee deuren en drie ramen van de bijgebouwen zijn tevens in 2016 vervangen.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135m²
Perceeloppervlakte
346m²
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
485m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rolluiken

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel, Centrale voorziening
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas Kombi kompakt HRE (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 150m², 1000×1500cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen, Garagebox

Locatie

[ { "address": "Hagweg 8", "zipCode": "7462 VC", "city": "Rijssen", "lat": 52.3087232, "lng": 6.5093847, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Meer informatie of een afspraak?Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Woningen uit de buurt

Verkocht
Keizersdijk 35
Rijssen
€ 245.000 k.k.
Verkocht
Brandlicht 17
Rijssen
€ 229.000 k.k.
Verkocht
Enterstraat 59
Rijssen
€ 295.000 k.k.