Weijerdstraat 15
Rijssen

Omschrijving

Zoekt u een zeer ruime, vrijstaande woning in het centrum van Rijssen, met een mooie, onderhoudsvriendelijke tuin en sfeervol uitzicht op de Westerkerk? Gelegen in een rustige woonstraat en tegenover de ingang van stadspark 'De Weijerd', op loopafstand van het winkelcentrum met alle voorzieningen? Dan is deze fraaie en ruime VRIJSTAANDE WONING wellicht iets voor u!

De grote ruimtes zijn ontstaan doordat vanuit de bouw een winkel en een kantoorruimte op de begane grond van de woning begrepen zijn. Doordat deze niet meer aanwezig zijn is er een grote woonkamer en grote woonkeuken ontstaan.

Deze woning is goed onderhouden en recent geschilderd. Verder is kort geleden een prachtige overkapping, schuur en carport gerealiseerd, waardoor het elke dag genieten is in de achtertuin. Vanuit de ruime en gezellige woonkeuken is een karakteristiek uitzicht op De Westerkerk, de royale L-vormige woonkamer is voorzien van haard en stucwerk. Ook is een ruime kelder aanwezig van circa 5,5 bij 2,5 meter, met een goede stahoogte van circa 185 cm. Daarnaast is de woning op de begane grond nog uitgebouwd en voorzien van een berging met wasmachine-opstelling.

De eerste verdieping is voorzien van vier goede slaapkamers, waarvan één royale masterbedroom (met mogelijkheid om te splitsen naar een extra kamer). Op de overloop zijn tevens twee moderne badkamers te bereiken er zijn diverse vaste kasten in de verschillende ruimtes aanwezig. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, welke zijn voorzien van Velux-dakramen.

Bent u geïnteresseerd in deze ruime woning? Neem dan contact op voor een vrijblijvende bezichtiging. We horen het graag!

INDELING

kelder
met vaste trap vanuit de hal bereikbare, grote proviandkelder (circa 5,5 bij 2,5 meter, met een goede stahoogte van circa 185 cm);

begane grond
hal/entree met toegang naar vaste trap kelder; royale woonkamer met mooie stucafwerking, gaskachel en meterkast; woonkeuken met keukenblok voorzien van inbouwapparatuur en inbouwspots; achterentree met toiletruimte voorzien van toilet; bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling, geiser en deur naar overkapping;

eerste verdieping
overloop met trapkast; royale slaapkamer met mogelijkheid voor splitsing in extra kamer; moderne badkamer met ligbad, wastafel met meubelmeubel, wandcloset en vloerverwarming; aparte doucheruimte met inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming; slaapkamer 4 met deur naar platte dak; slaapkamer 5 met vaste kast; slaapkamer 6 met vaste kast;

met vaste trap naar de tweede verdieping
overloop met c.v.-installatie (bouwjaar circa 2004), Velux-dakraam en bergruimte achter schot; twee ruime slaapkamers met Velux-dakramen.

BIJGEBOUWEN
- overkapping (circa 6.5 meter bij 3,5 meter), met luxe, glazen schuifwand, inbouwspots en gietvloer;
- ruime schuur (circa 5 meter bij 6 meter) met elektra- en wateraansluiting; overkapping/ carport (circa 2,5 meter bij 6 meter).

KENMERKEN
- Ideaal gelegen nabij het centrum van Rijssen en tegenover stadspark De Weijerd!
- Kortgeleden is de achterzijde van de woning geheel vernieuwd en voorzien van een prachtige overkapping, schuur en carport;
- Zeer ruime woning met zes aanwezige (slaap-)kamers, grote woonkamer en woonkeuken, twee badkamers en een royale kelder;
- De woning is voorzien van geïsoleerde spouwmuren.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170m²
Perceeloppervlakte
255m²
Overig oppervlakte
12m²
Inhoud
715m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit Smartline HRC 24 CW4 (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 135m², 870×1550cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout, Garage mogelijk, Carport, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Weijerdstraat 15", "zipCode": "7462 TJ", "city": "Rijssen", "lat": 52.3072768, "lng": 6.5140406, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Meer informatie of een afspraak?Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Woningen uit de buurt

Verkocht
Keizersdijk 35
Rijssen
€ 245.000 k.k.
Verkocht
Hagweg 8
Rijssen
€ 279.000 k.k.
Verkocht
Herderstasje 37
Rijssen
€ 329.000 k.k.