Erve Wolters 56
Rijssen

Omschrijving

Zoekt u een moderne woning in een rustige woonstraat? Voorzien van moderne isolatiewaarden, warmte-terug-win-installatie en Energielabel A? Dan is deze keurige en uitgebouwde MIDDENWONING wellicht iets voor u!

Deze mooie woning is gelegen in een woonstraat met slechts bestemmingsverkeer in de wijk Veeneslagen West. De straat kenmerkt zich door de brede opzet en de ruime groenvoorzieningen met fiets-/wandelpaden tussen de woningen. Er is voldoende parkeergelegenheid nabij de woning aanwezig.

De woning is over de volle breedte met 1.20 meter uitgebouwd, waardoor een mooie en tuingerichte woonkamer aanwezig is. Verder beschikt de woning over een keurige, moderne badkamer en toiletruimte. Ook is de woning op de begane grond voorzien van nette radiatorafwerking, strak in de muur weggewerkte leidingen voor de televisie en een massief eikenhouten parketvloer met een moderne grey-washafwerking.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het westen/zuidwesten en voorzien van een gezellige overkapping en een stenen berging. De woning is de laatste aan het achterpad, zodat deze geen deel van de tuin beschikbaar hoeft te stellen voor het gezamenlijke pad. Hierdoor is een grotere achtertuin met meer privacy aanwezig.

Bent u geïnteresseerd? Dan verdient deze interessante woning zeker een vrijblijvende bezichtiging! Neem contact met ons op, we horen het graag!

INDELING
begane grond
hal/entree met nette toiletruimte voorzien van toilet en fontein, meterkast en trapopgang; tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met trapkast en loopdeur naar terras; open keuken met keukenblok voorzien van inbouwapparatuur;

eerste verdieping
overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van screens; nette badkamer met douchecabine, wastafel, wandcloset, designradiator en vloerverwarming op retourleiding c.v.;

met vaste trap naar tweede verdieping
open zolderruimte met c.v.-installatie (2001), warmte-terug-win-installatie, wasmachine- en drogermogelijkheid, dakraam en bergruimte onder knieschot.

BIJGEBOUWEN
Mooie, stenen berging met fraaie en gezellige overkapping.

BIJZONDERHEDEN
- Voorzien van warmte-terugwin-installatie, goede isolatie en Energielabel A;
- Zeer goed onderhouden woning, buitenschilderwerk 2015;
- De begane grond is vrijwel volledig voorzien van een mooie, massief eikenhouten parketvloer met moderne grey-wash;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het gunstige westen / zuidwesten, met gezellige overkapping en extra ruimte doordat het achterpad niet verder loopt;
- Voorzien van twee screens op de slaapkamers en een groot elektrisch knikarm-zonnescherm.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103m²
Perceeloppervlakte
135m²
Inhoud
343m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit Ecomline HR (2001, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 60m², 500×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Erve Wolters 56", "zipCode": "7463 CN", "city": "Rijssen", "lat": 52.3088373, "lng": 6.492509, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Meer informatie of een afspraak?Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Woningen uit de buurt