Noordermorssingel 3
Rijssen

Omschrijving

Bent u op zoek naar de financiële en praktische voordelen van een bedrijf aan huis? En wilt u in alle rust en privacy wonen in een royale vrijstaande en goed onderhouden woning? Dan is deze volledig onderkelderde en interessante BEDRIJFSWONING MET BEDRIJFSRUIMTE AAN HUIS wellicht iets voor u!

Deze woning met bedrijfsruimte is maar liefst 775 m³ groot en heeft de bestemming ‘bedrijfswoning’. U kunt uw bedrijfsvoering uitoefenen in de royale kelderruimte, eventueel gecombineerd met een kantoorruimte op de begane grond. Met name voor bijvoorbeeld ZZP’ers of mensen die niet veel ruimte nodig hebben voor de bedrijfsvoering is dit een uitkomst, omdat geen externe hal of opslagruimte hoeft te worden gehuurd of gekocht. Verder is het wellicht financieel interessant om zakelijk en privé te scheiden: uw boekhouder kan u hier meer over vertellen.

De woning is geheel onderkelderd. Verder is een royaal woongedeelte aanwezig op de begane grond en de verdieping en is het geheel zeer goed onderhouden. Zo is het schilderwerk nog in 2018 uitgevoerd, is er sprake van een fraaie woonkeuken met recent keukenblok en is de woning voorzien van goede isolatiewaarden conform bouwjaar 1995.

Bent u mogelijk geïnteresseerd? Dan verdient deze interessante woning absoluut een bezichtiging! Neem hiervoor contact met ons op, we horen het graag!

INDELING

kelder
bergruimte met trapopgang; open kelderruimte met elektrische en afstandbedienbare toegangsdeur, water- en gasaansluiting en meerdere koekoeks;

begane grond
hal/entree met trapopgang, toiletruimte met toilet en fontein en meterkast; kantoorruimte of slaapkamer; woonkeuken met fraai keukenblok voorzien van inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad en vrijstaande apparatenkastenwand; schuifdeuren naar: woonkamer voorzien van erker en siergashaard/schouw en schuifdeur naar terras; ruime bijkeuken/achterentree met wasmachine- en drogeropstelling, bergruimte, deur naar terras, trapneergang naar kelder en c.v.-installatie (bouwjaar 2010);

eerste verdieping
overloop met vlizotrap en diepe inloopkast; vier royale slaapkamers; badkamer met douchecabine, toilet, wastafel, ligbad en dakkapel;

met vlizotrap bereikbare tweede verdieping
open bergzolder.

BIJGEBOUW
Mooie overkapping met schuurruimte.

BIJZONDERHEDEN
- De financiële en praktische voordelen van wonen en werken onder één dak!
- Maar liefst 775 m³ inhoud, volledig onderkelderd;
- Zeer veel privacy en rust, zeker in de weekenden en ’s avonds;
- Goed onderhouden, in 2018 nog van buiten geschilderd en voorzien van goede isolatie conform bouwjaar 1995;
- Voorzien van royale woonkamer en fraaie woonkeuken en mogelijkheid voor vijf ruime slaapkamers.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 329.000 v.o.n.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135m²
Perceeloppervlakte
400m²
Overig oppervlakte
100m²
Inhoud
775m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 219m², 1250×1750cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig, Garagebox, Parkeerkelder

Locatie

[ { "address": "Noordermorssingel 3", "zipCode": "7461 JP", "city": "Rijssen", "lat": 52.3199731, "lng": 6.5122807, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Meer informatie of een afspraak?Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Woningen uit de buurt

Verkocht
Hagweg 8
Rijssen
€ 279.000 k.k.
Verkocht
Herderstasje 37
Rijssen
€ 329.000 k.k.
Verkocht
Enterstraat 59
Rijssen
€ 295.000 k.k.