Nieuwenhuisstraat 20
Rijssen

Omschrijving

Zoekt u een op een bijzonder mooie plek gelegen, ruime en uitgebouwde woning? In een rustige woonstraat met slechts bestemmingsverkeer en een eigen oprit en carport? Dan is deze goed onderhouden MIDDENWONING misschien iets voor u!

De woning beschikt over werkelijk schitterend uitzicht vanuit de uitgebouwde woonkamer. U kijkt over het vele groen en de vijverpartij. Verder is de woning prima onderhouden, zo is het schilderwerk nog in december 2018 uitgevoerd. Daarbij zijn de kozijnen van de eerste verdieping nog in 2013 geheel vervangen en voorzien van dubbele beglazing.

Oorspronkelijk was dit type woning niet voorzien van een kapconstructie. Deze is in 2005 gerealiseerd, waardoor in combinatie met een vaste trap en dakkapel vijf ruime slaapkamers aanwezig zijn, welke in 2018 nog geheel zijn vernieuwd. Verder is de woning in 2012 uitgebouwd met bijna twee meter over de volle achtergevel en is de eerste verdieping in 2013 voorzien van nieuwe kozijnen en dubbele beglazing. De toiletruimte op de begane grond is in 2017 vernieuwd.

INDELING

Begane grond
hal/entree met meterkast en trapopgang; recent vernieuwde toiletruimte (2017) voorzien van wandcloset en fontein; open keuken voorzien van keukenblok met inbouwapparatuur; met bijna twee meter uitgebouwde, ruime woonkamer met vaste kast en tuindeur naar terras en fraai en weids uitzicht over vijver- en groenpartij;

eerste verdieping
overloop; bergruimte met c.v.-installatie (bouwjaar circa 2001); drie slaapkamers waarvan één voorzien van kastenwand en balkon; badkamer met wastafel en meubel, toilet, douchecabine en designradiator;

met vaste trap naar tweede verdieping
overloop met wasmachine-opstelling; twee slaapkamers waarvan één voorzien van dakraam en één voorzien van grote dakkapel.

BIJZONDERHEDEN
- Schitterend gelegen met bijzonder fraai uitzicht over waterpartij en groen vanuit de woonkamer!
- In 2012 is de woonkamer met bijna 2 meter uitgebouwd en in 2005 is de woning voorzien van een geïsoleerde kap met dakkapel;
- Een goed onderhouden en recent (december 2018) geschilderde woning, nog in 2013 voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing op de eerste verdieping;
- Voorzien van nieuwe (pvc-)vloeren, nieuwe toiletruimte (2017) en vernieuwde tweede verdieping (2018).

Bent u geïnteresseerd? Dan verdient deze interessante woning zeker een bezichtiging!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
100m²
Inhoud
385m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 13m², 500×250cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Soort garage
Carport, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Nieuwenhuisstraat 20", "zipCode": "7462 ML", "city": "Rijssen", "lat": 52.3028667, "lng": 6.4937093, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Meer informatie of een afspraak?Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.