Bereklauw 16
Rijssen

Omschrijving

Zoekt u een zeer fraaie en op een gewilde plek gelegen, bijna nieuwe MIDDENWONING? Een woning die helemaal af is en voorzien is van een buitengewoon mooie keuken, royale masterbedroom en badkamer? Gelegen nabij scholen en diverse voorzieningen? Dan is deze woning misschien iets voor u!

Deze fraaie afgewerkte woning heeft een paar bijzondere punten, zoals de luxe keuken die is voorzien van een hoogglans keukenblok, stenen aanrechtblad, royaal 5-pitsfornuis, schouwafwerking en ingebouwde kastenwand. Verder is gekozen voor een grote masterbedroom en is de zolder recent vernieuwd en voorzien van een grote dakkapel. De woning is breder dan standaard uitgevoerd en met 1.20 meter over de hele achtergevel uitgebouwd met nog een extra bijkeuken/achteringang. Aan de voorzijde van de woning is een openbare groenvoorziening gesitueerd wat zorgt voor een ruime opzet van de straat en aan de achterzijde is de woning als laatste aan het achterpad gelegen, waardoor een grotere tuin én meer privacy aanwezig zijn.

Deze goed geïsoleerde woning is gelegen in een jonge en gewilde wijk in de nabijheid van een speelveld, scholen, supermarkt en het buitengebied van Rijssen. Er is voldoende parkeergelegenheid nabij de woning en de woning beschikt over een nette, stenen berging met overkapping in de achtertuin. Tevens is de woning voorzien van diverse inbouwspots, hoge plinten, zeer goed onderhoud en recent buitenschilderwerk.

Is deze instapklare woning iets voor u? Neem dan contact op voor een bezichtiging!

INDELING

Begane grond
hal/entree voorzien van meterkast en trapopgang; toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein; open U-keuken voorzien van hoogwaardig keukenblok met inbouwapparatuur, groot 5-pitsfornuis, stenen aanrechtblad, schouwafwerking en inbouwkasten; uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar terras en loopdeur naar ruim achterportaal;

eerste verdieping
overloop; twee slaapkamers, waarvan één masterbedroom met mogelijkheid voor riante inloopkast of mogelijkheid voor extra, derde slaapkamer; fraaie badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en wandcloset;

met vaste trap naar tweede verdieping
overloop, (slaap-)kamer voorzien van grote dakkapel (gerealiseerd in circa 2016), wasmachine- en drogeraansluiting en inbouwspots; (slaap-)kamer met dakraam, c.v.-installatie (bouwjaar 2010) en mechanische ventilatiebox.

BIJGEBOUWEN
Stenen berging met overkapping.

BIJZONDERHEDEN
- Absoluut instapklaar, voorzien van een fraaie badkamer, toiletruimte en een prachtige U-keuken met stenen aanrechtblad, inbouwkastafwerking, schouwafwerking en groot, 5-pitsfornuis;
- In 2016 is een nieuwe, grote en hoogwaardige dakkapel gerealiseerd;
- Met 1.20 meter over de gehele breedte uitgebouwd en voorzien van extra achterom/berging;
- Zeer goed onderhouden en recent geschilderd;
- Als laatste aan het achterpad gelegen, waardoor behoorlijk meer tuin aanwezig is!
- Nog met GIW-garantie op diverse bouwkundige delen van de woning en voorzien van Energielabel A!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
125m²
Inhoud
430m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 60m², 500×1200cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Bereklauw 16", "zipCode": "7463 EM", "city": "Rijssen", "lat": 52.3138874, "lng": 6.4954431, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Meer informatie of een afspraak?Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Woningen uit de buurt

Verkocht
Keizersdijk 35
Rijssen
€ 245.000 k.k.
Verkocht
Hogepad 59
Rijssen
€ 199.000 k.k.
Verkocht
Hagweg 8
Rijssen
€ 279.000 k.k.