Paulus Potterstraat 31
Rijssen

Omschrijving

NU SCHERPE PRIJS EN INRUIL VAN UW HUIDIGE WONING IS OOK MOGELIJK!

Zoekt u een mooie, karakteristieke vrijstaande woning met praktijkruimte, veel opslagruimte, overkapping en gelegen op een ruim perceel (382 m²)? Voorzien van een brede oprit met plaats voor meerdere auto’s en met een mooie, besloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin? Dan is deze VRIJSTAANDE WONING wellicht iets voor u!

De woning beschikt over zeer veel buitenruimte. Zo is een vrijstaande praktijkruimte met eigen c.v.-installatie en meterkast aanwezig. Verder is daarachter een grote schuur en nog een grote ruimte aanwezig die momenteel dienst doet als stalruimte. Verder is een grote en overdekte Koivijver met bijbehorende bergruimte aanwezig.

Wat de woning daarbij mooi maakt is de grote erker aan de voorzijde. Verder is aan de achterzijde van de woning een van binnenuit bereikbare en prachtige Douglashouten overkapping gerealiseerd, compleet met houtkachel, tv-installatie en glazen schuifpuidelen.

Bent u geïnteresseerd? Dan verdient deze interessante woning zeker een bezichtiging!

INDELING

begane grond
hal/entree met trapopgang, toiletruimte voorzien van toilet en fontein, garderobenis, kelderkast met (nuts-)meterkastvoorzieningen; gesloten keuken met keukenblok voorzien van luxe inbouwapparatuur (2016/2017), hardstenen aanrechtblad en inbouwspots; woonkamer met uitgebouwde erker over gehele breedte, gaskachel en stucwerk; achterentree met waterspoelbak en geiseropstelling;

eerste verdieping
overloop met vaste kast; drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten, één voorzien van deur naar balkon en één met luik naar tweede verdieping; badkamer met douchecabine, hoekbad, toilet, dubbele wastafel, wasmachine- en drogeropstelling en vaste kast;

met vlizotrap naar tweede verdieping:
open verdiepingsruimte met c.v.-installatie (2010).

BIJGEBOUW
Praktijkruimte (nu in gebruik als hondentrimsalon), met eigen c.v.-installatie, gasmeter en groepenkast; prachtige Douglashouten overkapping met houtkachel, tv-aansluiting en glazen scheidingswanden; berging met koivijverinstallatie en overkapping; stalruimte (opgedeeld in twee delen); schuur met vaste kast en c.v.-installatie / groepenkast praktijkruimte.

KENMERKEN
- Aanwezigheid van praktijkruimte/bedrijf aan huis, met c.v.-installatie en voorzieningen;
- Grotendeels voorzien van (elektrisch bedienbare) rolluiken;
- Veel bijgebouwen en externe bergruimte aanwezig;
- Gelegen op een mooi perceel van 382 m², met een onderhoudsvriendelijke achtertuin;
- De woning is goed onderhouden en recent van buiten geschilderd;
- Voorzien van dak-, vloer-, muurisolatie en dubbele beglazing.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
382m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
460m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rolluiken, TV-Kabel, Alarminstallatie, Rookkanaal, Airconditioning

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Centrale voorziening, Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 187m², 1100×1700cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen, Vrijstaand hout, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Paulus Potterstraat 31", "zipCode": "7462 BC", "city": "Rijssen", "lat": 52.3003047, "lng": 6.5212532, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Meer informatie of een afspraak?Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Woningen uit de buurt

Beschikbaar
Hagweg 8
Rijssen
€ 279.000 k.k.
Beschikbaar
Herderstasje 37
Rijssen
€ 329.000 k.k.
Beschikbaar
Zuiderstraat 1
Rijssen
€ 399.000 k.k.