Joost van den Vondelstraat 7
Rijssen

Omschrijving

Joost van den Vondelstraat 7 te Rijssen: een zeer royale middenwoning met kelder en fraaie achtertuin!

Zoekt u een grote woning op een mooi gelegen en groot perceel, met gesloten woonkeuken, ruime proviandkelder, een dakkapel en goed onderhoud? Voorzien van een geïsoleerde spouwmuur, dubbele beglazing, dakisolatie en goed onderhoud? Dan is deze fraaie en verrassend ruime MIDDENWONING wellicht iets voor u!

De woning is gelegen op een mooie locatie in een gewild deel van Rijssen, nabij het centrum. De woning grenst als laatste aan het achterpad, zodat dit deel van het pad bij de tuin kon worden betrokken. Hierdoor is een grotere achtertuin met meer privacy aanwezig. Mede door de indeling, de realisatie van een mooie schuur en overkapping in 2018 en door de grootte van het kavel (219 m²!), is de achtertuin en prettige ruimte met plaats voor meerdere terrassen.

Wat de woning uniek maakt, zijn de royale afmetingen. Zo is de woning met een beukmaat van 7.20 meter bijzonder breed. Hierdoor is ruimte voor een grote woonkamer én een gesloten woonkeuken. Ook op de verdiepingen zijn deze groottes goed merkbaar. Er is gekozen om een royale badkamer uit te voeren in twee delen, met in de ene ruimte een ligbad, wasmachine- en drogeropstelling en wastafel en in de andere ruimte een wastafel met douchecabine. De zolderruimte is daarbij nog verder vergroot door een grote dakkapel met draai-/ kiepramen.

De eigenaar heeft het accent op onderhoud en isolatie gelegd. Zo is de woning voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie en nog in 2018 geheel van buiten geschilderd. Ook zijn de gevels van de woning recent (2014) geïsoleerd door een professioneel bedrijf.

INDELING

Kelder
Via de hal te bereiken, ruime proviandkelder (drie bij drie meter) en stahoogte circa twee meter;

begane grond
hal / entree met vaste kasten, meterkast, toegang tot kelder, toiletruimte voorzien van toilet en fontein; gesloten woonkeuken met toegang naar terras en keukenblok voorzien van inbouwapparatuur; ruime, doorzon-woonkamer;

eerste verdieping
overloop met trapop- en afgang; drie grote slaapkamers waarvan twee met vaste kasten; grote badkamer bestaande uit twee delen: deel één is voorzien van ligbad, wastafel met kastruimte, wasmachine- en drogeropstelling en designradiator; deel twee is voorzien van wastafel met meubel, toilet, designradiator en douchecabine;

met vaste, dichte trap naar tweede verdieping
overloop met wasmachine- en drogermogelijkheid, dakraam, bergruimte achter schot en c.v.-installatie (2016); royale slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter schot.

BIJGEBOUWEN
In de achtertuin is een fraai en recent gerealiseerd Douglashouten tuinhuis aanwezig, welke gedetailleerd is uitgevoerd met een o.a. een grote zitbank, mooie raampartij en verlichting. Verder is een eveneens in Douglashout aangebouwde schuurruimte en een stenen berging aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Een bijzonder ruime en brede woning!
- Goed onderhouden, recent geschilderd en voorzien van muur- en dakisolatie en dubbele beglazing;
- Voorzien van een mooie, ruime kelder;
- Veel mooie punten zoals een fraaie en diepe achtertuin met Douglashouten overkapping en -schuur en een grote
dakkapel.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
219m²
Overig oppervlakte
10m²
Inhoud
420m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 144m², 8×18cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Joost van den Vondelstraat 7", "zipCode": "7461 ZD", "city": "Rijssen", "lat": 52.3004246, "lng": 6.523734, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Meer informatie of een afspraak?Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Woningen uit de buurt