Lentfersweg 74
Rijssen

Omschrijving

Op een heerlijke locatie aan de Lentfersweg in Rijssen staat deze mooie, vrijstaande woning te koop. Zoals de eerste aanblik van dit huis al doet vermoeden, is het onderhoudsniveau uitstekend. De tuin is keurig, eigentijds aangelegd en verzorgd. De oprit leidt naar de vrijstaande garage met carport. De garage heeft spouwmuren en stroom-, gas- en wateraansluitingen. Aan de achterzijde van de woning ligt een heerlijke tuin die niet alleen ruim bemeten is, maar ook zonrijk, gezien de ligging op het zuidwesten. Hier kunt u ’s avonds nog lang genieten van het zomerse buitenleven. De tuin is fraai bestraat en voorzien van buitenverlichting. In het dagelijkse leven gaan rust en woongenot aan de Lentfersweg gepaard met praktische voordelen. Want wonen in woonwijk ‘Lentfert en omgeving’ betekent behalve veel rust, een fijne buurt en een groenrijke woonomgeving, ook scholen in de nabijheid en een centrale ligging ten opzichte van het centrum.

Ook inpandig zult u snel enthousiast zijn van de ruimtes, indeling en mogelijkheden. U betreedt de woning via een entree met vloerverwarming. De entree biedt verder zaken als een meterkast en een toiletgelegenheid met wandcloset en fontein. Tevens is vanuit de entree de ruime, droge (!) kelder te bereiken. In de L-vormige woonkamer met eiken parketvloer staat warmte en gezelligheid centraal. Tijdens winteravonden brandt hier de fraai ingebouwde, open gashaard. De dichte eetkeuken is voorzien van een hoogglans witte inbouwkeuken met een natuurstenen werkblad en diverse apparatuur. Denkt u daarbij aan een Novy afzuigschouw, een inductiekookplaat (2017), een Quooker, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast.

Vanuit de overloop zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer te bereiken. Alle slaapkamers bieden vaste kastruimte en zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer. In de badkamer bevinden zich o.a. een hoekbad, douchecabine, tweede toilet en een badmeubel.
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de tweede verdieping is een wasmachineaansluiting aanwezig. Verder treft u op de overloop een cv-kast met cv-opstelling aan. Daarnaast zijn er 2 extra slaapkamers gerealiseerd. Deze slaapkamers bieden tevens vaste kastruimte.

Meer informatie? Deze mooie woning wordt in collegiale samenwerking door Ten Hove Makelaardij en Otten & Flim Makelaardij aangeboden. Eén van de makelaars neemt graag de tijd om u rond te leiden.
- Ruime woning met vijf slaapkamers en een kelder
- Heerlijke woonomgeving
- Riant perceel van bijna 400 m²
- Vrijstaande garage met oprit

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 397.500 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130m²
Perceeloppervlakte
398m²
Overig oppervlakte
12m²
Inhoud
475m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Achtertuin
Zuidwest, 170m², 1000×1700cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Garage met carport

Locatie

[ { "address": "Lentfersweg 74", "zipCode": "7461 EM", "city": "Rijssen", "lat": 52.3020821, "lng": 6.5298905, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Meer informatie of een afspraak?Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Woningen uit de buurt

Beschikbaar
Herderstasje 37
Rijssen
€ 329.000 k.k.
Beschikbaar
Zuiderstraat 1
Rijssen
€ 399.000 k.k.
Beschikbaar
Tasveldweg 11
Rijssen
€ 349.000 k.k.