Casparus B. J. Landweerlaan 36
Rijssen

Omschrijving

Zoekt u een INSTAPKLARE woning in een rustige buurt, nabij bossen, scholen en op geringe afstand van het centrum en de voorzieningen? Dan is deze woning wellicht iets voor u!

De woning is gelegen in een gewilde woonwijk aan de rand van Rijssen, in een rustig en kindvriendelijk gedeelte, tegenover een plantsoen met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde geen inkijk. Er is een mooi aangelegde tuin aan de voor- en achterzijde aanwezig en de achtertuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een achterom.

De zeer goed onderhouden woning is in de loop van de jaren verbeterd en onder andere in 2014/2015 geheel gemoderniseerd met een perfecte afwerking: met o.a. ruime kamer en slaapkamers waarvan één voorzien van dakkapel, een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en brede lades. Verder is de woning goed geïsoleerd en voorzien van dak- en muurisolatie en volledig dubbele beglazing.

INDELING

begane grond
hal/entree met garderobenis, meterkast en vaste (trap)kast; toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein; ruime doorzon woonkamer met vrij uitzicht over een plantsoen en tevens geen inkijk aan de achterzijde; keuken voorzien van keukenblok bestaande uit twee gedeeltes met inbouwapparatuur en deur naar terras;
De gehele begane grond is voorzien van een fraaie houten (parket)vloer;

eerste verdieping
overloop; drie royale slaapkamers, waarvan één voorzien van kastenwand; nette badkamer voorzien van douche, wastafel met meubel, wandcloset en designradiator;
De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloeren;

met vaste trap naar tweede verdieping:
overloop voorzien van dakraam en mechanische ventilatieopstelling (2015) en kastenwand onder het knieschot; wasmachine ruimte met c.v. opstelling en eveneens bergruimte onder het knieschot; mooi afgewerkte grote vierde slaapkamer met bergruimte achter schot en voorzien van dakkapel en dakraam
De gehele 2e verdieping is voorzien van vinyl- en laminaatvloeren;

BIJGEBOUW - TUIN
Stenen berging met een overkapping (overdekt terras);
Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom naar een plantsoen en kinderspeelveld; tevens is er aan de voorzijde een tuin met een zitmogelijkheid;

KENMERKEN
- Een INSTAPKLARE hoogwaardig afgewerkte woning!
- Zeer gunstig gelegen nabij de bossen, het centrum en alle voorzieningen in een gewilde kindvriendelijke buurt;
- Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde geen inkijk!
- Onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin met achteringang;
- De keurig onderhouden woning is in 2014- 2015 geheel verbeterd en gemoderniseerd met een mooie afwerking;

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 237.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
162m²
Inhoud
395m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 104m², 800×1300cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Casparus B. J. Landweerlaan 36", "zipCode": "7461 XP", "city": "Rijssen", "lat": 52.299458, "lng": 6.5307614, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Meer informatie of een afspraak?Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Woningen uit de buurt