Braakmansdijk 161 a
Rijssen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met een prachtige, diepe tuin? Een brede oprit en een grote garage? Dan is deze TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING OP RUIM PERCEEL wellicht iets voor u!

Tijdens de bouw van deze woning was deze kavel in eerste instantie voor een vrijstaande woning beoogd, waardoor een extra breed en groot perceel voor een tweekapper is ontstaan van 362 vierkante meter. Mede doordat de woning aan één zijde gedeeld wordt met de naastgelegen woning is daardoor aan de andere zijde ook een royale, vijf meter brede oprit met carport aanwezig.

Het huis is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en volledig voorzien van dubbele beglazing. Verder is de woning goed onderhouden en nog in 2018/2019 van buiten geschilderd. Ook is de woning in de loop van de jaren verbeterd, waarbij bijvoorbeeld een mooie, moderne badkamer is gerealiseerd en de keukenfrontjes in 2015 zijn vernieuwd.

INDELING

begane grond
hal/entree met trapopgang, toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, meterkast en garderobedeel; L-vormige woonkamer met massief houten parketvloer en gashaard; keuken met keukenblok welke in 2015 is voorzien van nieuwe fronten;

eerste verdieping
overloop met trapopgang naar tweede verdieping; drie slaapkamers waarvan één met vaste kast; badkamer met inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel, spiegelwand, inbouwspots en designradiator

met vaste trap naar tweede verdieping
overloop met gevelraam, c.v.-ketel en wasmachineopstelling; grote zolderkamer met vaste kast voorzien van mechanische ventilatie-installatie.

BIJGEBOUWEN EN ACHTERTUIN
overkapping voorzien van elektra en wifi; grote garage met ruime carport

Bent u geïnteresseerd? Dan verdient deze mooie woning zeker een vrijblijvende bezichtiging. Neem contact met ons op, we horen het graag!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
362m²
Inhoud
440m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin
Noord, 198m², 1100×1800cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen, Garagebox, Carport, Garage met carport

Locatie

[ { "address": "Braakmansdijk 161", "zipCode": "7462 MK", "city": "Rijssen", "lat": 52.2998814, "lng": 6.4947932, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Meer informatie of een afspraak?Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Woningen uit de buurt