Pinksterbloem 26
Rijssen

Omschrijving

Zoekt u een ruime en op een fantastische plek gelegen, uitgebouwde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING OP ROYALE OEKLOCATIE? Dan moet u deze woning gezien hebben!

Deze woning is prachtig gelegen aan de rand van Veeneslagen West, met bijzonder mooi uitzicht vanuit de woonkamer over een waterpartij en in een zeer rustige woonstraat met slechts bestemmingsverkeer. Door de fraaie erker is het iedere dag genieten van het uitzicht vanuit de grote woonkamer! Door de mooie hoekligging is een groot kavel van 352 vierkante meter aanwezig, met een ruim oprit voor meerdere auto’s en een achteromgang naast de garage/berging.

Aan de achterzijde is de woning royaal met 2.40 meter uitgebouwd, waarbij tevens ruimte is voor een klein kantoor. Door toevoeging van een dakkapel, erker en de aanwezigheid van een grote carport is de woning op veel punten groter uitgevoerd! Verder is de woning voorzien van fraai stucwerk, openslaande tuindeuren naar het terras en een ruime berging.

De woning is recent gebouwd (bouwjaar 2008) en bijzonder goed afgewerkt. Zo is een fraaie slaapkamer op de tweede verdieping gerealiseerd, een luxe overkapping met lamellendak aanwezig en de woning op veel punten hoogwaardig afgewerkt en zeer goed onderhouden. Verder is vrijwel de gehele woning voorzien van luxe behang, mooie vloerafwerkingen en veel vaste schuifkastruimte. Hierdoor is de woning absoluut instapklaar!

Conform het bouwjaar is de woning goed geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing, dak-, vloer- en muurisolatie en voorzien van Energielabel A.

Bent u mogelijk geïnteresseerd? Dan verdient deze prachtig afgewerkte en instapklare woning absoluut een bezichtiging! Neem hiervoor contact met ons op, we horen het graag!

INDELING

begane grond
hal/entree met meterkast, garderobenis en trapopgang; toegang tot klein kantoor met vaste kast en deur naar terras; toiletruimte met wandcloset en fontein; woonkamer met erker, trapkast, vast zwevend dressoir en vrij uitzicht over waterpartij; gesloten woonkeuken met openslaande deuren naar terras en woonkamer, luxe hoogglans keukenblok voorzien van inbouwapparatuur, apparatenkastenwand, stenen aanrechtblad en bijpassende hoogglans-inbouwkastruimte;

eerste verdieping
overloop; drie ruime slaapkamers waarvan twee met vaste kastenwand en één met ingebouwde t.v-nis en frans balkon; geheel betegelde en luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, wandcloset en designradiator;

met vaste trap naar tweede verdieping
overloop met groot dakraam en twee inloopbergingen waarvan één met wasmachine- en drogeropstelling, mechanische ventilatiebox en c.v.-installatie (Intergas 2008); grote en fraai afgewerkte slaapkamer welke is vergroot met een dakkapel en voorzien van bergruimte achter schot, strak stucwerk en inbouwspots;

BIJGEBOUWEN
berging met carport; luxe afgewerkte overkapping met lamellendak.

BIJZONDERHEDEN
- Absolute toplocatie in Veeneslagen West!
- Een absoluut instapklare woning met een hoogwaardige afwerking en zeer goed onderhoud!
- Royaal hoekperceel van 352 vierkante meter;
- Bouwjaar 2008, zeer goed onderhouden en optimaal geïsoleerd conform bouwjaar: voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie en energielabel A;
- Grote eigen oprit voor meerdere auto’s en een fraaie voor- en achtertuinaanleg met luxe overkapping.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140m²
Perceeloppervlakte
352m²
Inhoud
545m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Frans balkon, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 160m², 2000×800cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Carport, Parkeerplaats, Garage met carport

Locatie

[ { "address": "Pinksterbloem 26", "zipCode": "7463 EJ", "city": "Rijssen", "lat": 52.3135486, "lng": 6.4923589, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Meer informatie of een afspraak?Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Woningen uit de buurt

Verkocht
Handelsweg 8
Rijssen
€ 319.000 k.k.
Verkocht
Holterstraatweg 19
Rijssen
€ 395.000 k.k.
Verkocht
Goudvink 18
Rijssen
€ 297.000 k.k.