Dannenberg 26 b
Rijssen

Omschrijving

Zoekt u een mooi afgewerkte woning waar u zo in kunt? Gelegen op een diep perceel zonder achterliggende woningen? Dan moet u deze interessante en INSTAPKLARE TUSSENWONING van binnen hebben gezien!

De woning is gelegen op een gewilde plek aan de recent vernieuwde Dannenberg, op een mooi royaal en diep perceel van maar liefst 215 vierkante meter. Achter de woning is een bedrijfsruimte waardoor zeer veel privacy in de diepe achtertuin aanwezig is. De woning heeft een eigen gangpad welke enkel met de naastgelegen buren wordt gedeeld. Boven dit pad loopt de woning op de eerste verdieping door, waardoor de slaapkamers extra breed zijn!

Door de jaren heen is de woning royaal vergroot. Zo is een dakopbouw geplaatst waardoor een vaste trap naar de zolder kon worden gerealiseerd. Hierdoor beschikt de woning over vier ruime slaapkamers. Verder is de woning op de begane grond aan de achterzijde diep uitgebouwd, waardoor een woonkeuken en een ruime achterentree met grote badkamer aanwezig zijn. Daarbij is nog aan de voorzijde een mooie erker gebouwd die de woonkamer vergroot en vrij zicht over de Dannenberg geeft. Een woning die dus echt de ruimte biedt, zowel buiten als binnen!

Het huis kenmerkt zich door een mooie bouw in metselwerk, aangebrachte luifel en erker en mooie bakgoten. De woning is daarbij goed onderhouden, voorzien van draai-/kiepramen met dubbele beglazing en diverse rolluiken en (elektrisch bedienbare) screens. Verder is nog in 2019 een nieuwe schutting met poort gerealiseerd.

Ook van binnen is de woning absoluut instapklaar! De keuken (2017), badkamer (2010) en toiletruimte zijn modern en de woning is van binnen afgewerkt met stucwerk, getimmerde vensterbanken, originele deuren met sierlijsten, lambrisering, moderne vloer- en radiatorafwerking. Ook de elektrische installatie is vernieuwd en de c.v.-installatie is van 2011.

Bent u mogelijk geïnteresseerd of heeft u nog vragen over bijvoorbeeld uw eigen woning of uw financiering? Dan verdient deze interessante woning absoluut een bezichtiging! Neem hiervoor contact met ons op, we horen het graag!

INDELING

kelderkast
via woonkamer te bereiken kelderkast met vernieuwde meterkastinstallatie;

begane grond
hal/entree met trapopgang en garderobedeel; woonkamer met erker, stucwerk, toegang naar kelder; radiatorafwerking en schuifdeur naar; woonkeuken met modern keukenblok (2017) voorzien van inbouwapparatuur (waaronder extra brede inductiekookplaat en vaatwasser); toegang naar achterentree/bijkeuken met twee vaste schuifkastenwanden waarvan één voorzien van wasmachine- en drogeropstelling en één voorzien van c.v.-installatie (Remeha, 2011) en toegang tot vliering; moderne toiletruimte met wandcloset en fontein; moderne badkamer (2010) met groot hoekligbad, designradiator, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en wandcloset;

eerste verdieping
overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping; drie extra ruime slaapkamers met rolluiken en moderne draai-/kiepramen voorzien van inzethorren, waarvan één slaapkamer met vaste kastenwand/inloopkastruimte en twee van vaste inbouwkasten; via de achterentree/bijkeuken is een vliering bereikbaar met extra bergruimte;

met vaste trap bereikbare tweede verdieping
voorzolder met dakopbouw; grote zolderkamer met bergruimte achter schot en dakopbouw voorzien van draai-/kiepramen en afgewerkt met stucwerk.

BIJGEBOUWEN
De woning beschikt over een ruime schuur (ruim 3 bij 3 meter) met elektra- en watervoorziening. Verder is een grote overkapping aanwezig, welke is gefundeerd op gemetselde poeren.

BIJZONDERHEDEN
- Een mooie en instapklare woning, u kunt hier zo in!
- Met mooie woonkeuken, waarbij in 2017 nog een nieuw keukenblok is gerealiseerd!
- Voorzien van een grote en moderne badkamer;
- Vrijwel geheel voorzien van mooie draai-/kiepramen met inzethorren;
- De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing en dak- en muurisolatie;
- Gelegen op een mooi diep perceel van maar liefst 215 vierkante meter;
- Deze woning moet u van binnen gezien hebben!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 229.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113m²
Perceeloppervlakte
215m²
Inhoud
420m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 130m², 650×2000cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Dannenberg 26", "zipCode": "7461 TK", "city": "Rijssen", "lat": 52.3117231, "lng": 6.5126655, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Meer informatie of een afspraak?Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.