Goudvink 18
Rijssen

Omschrijving

Zoekt u een absoluut instapklare woning? Recent verbouwt, voorzien van een gunstig energielabel, met oprit en garage? Dan is instapklare TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING MET CARPORT EN GARAGE wellicht iets voor u!

Verhuizen, uitpakken en wonen? Kom dan bezichtigen bij deze fraaie tweekapper! Deze prachtige woning is gelegen in een zeer rustig deel van de Veeneslagen, naast soortgelijke tweekappers in een rustige woonstraat met slechts bestemmingsverkeer. U bent met drie minuten fietsen in het centrum van Rijssen! De woning is voorzien van een vrij van de woning staande garage en een ruim oprit voor meerdere auto’s met carport voorzien van lichtkoepel en inbouwspots. De mooie, ruime achtertuin is gunstig op het zonnige zuiden gesitueerd en onderhoudsvriendelijk.

In 2020 is de woning helemaal vernieuwd en gemoderniseerd! Zo is een nieuwe badkamer en een nieuw toilet aanwezig en zijn de vloeren en wanden strak gestuct en afgewerkt. Verder is de woning voorzien van een vernieuwde keuken, nieuwe trapstoffering en er is vloerverwarming op de begane grond. Buiten is een grote carport met garage aanwezig welke in 2017 gerealiseerd is met lichtkoepel.

De woning is voorzien van goede isolatievoorzieningen als dak-, vloer-, muurisolatie en volledig dubbele beglazing. Ook is een gunstig definitief Energielabel B aanwezig.

INDELING

begane grond
Entree, trapopgang, meterkast, toiletruimte met wandcloset en hoekfontein, woonkamer voorzien van vloerverwarming, open keuken in hoekopstelling met divers bouwapparatuur.

eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wandcloset.

met vaste trap bereikbare tweede verdieping
Vaste trap naar open zolderverdieping met cv-opstelling (2010) en witgoedaansluiting.

BIJZONDERHEDEN
- Woning is v.v. dak-, muur- en vloerisolatie en is grotendeels v.v. dubbele beglazing
- De begane grond is v.v. vloerverwarming
- Royale tuin gelegen op het zuiden
- Carport is in 2017 voorzien van een nieuw bitumen dakbedekking en afvoer

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 297.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117m²
Perceeloppervlakte
213m²
Inhoud
350m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 88m², 800×1100cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Goudvink 18", "zipCode": "7463 BE", "city": "Rijssen", "lat": 52.310425, "lng": 6.504389, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Meer informatie of een afspraak?Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.