Dokter Stokkersstraat 31
Rijssen

Omschrijving

Zoekt u een ruim uitgebouwde en instapklare woning, welke is gelegen in een rustige straat op een mooi groot perceel? Dan is deze FRAAIE EN ROYAAL UITGEBOUWDE TWEEKAPPER NABIJ CENTRUM iets voor u!

Deze woning is zeer gewild gelegen, nabij het centrum en toch ook met veel vrijheid aan voor- én achterzijde. Aan de voorzijde is de tuin nog in 2019 vernieuwd en voorzien van een oprit met inpandig bereikbare berging. Ook is de achterzijde bijzonder aantrekkelijk en ruim door de royale kavel van maar liefst 360 vierkante meter. Achterop het perceel is een smaakvolle en grote overkapping van zes meter diep over de volle breedte gerealiseerd. Daarbij is veel privacy en een ligging op het zuiden / zuidoosten aanwezig, waardoor u in alle vrijheid iedere dag kunt genieten van de mooie buitenruimte bij deze woning!

Ook van binnen is de woning bijzonder sfeervol. Er zijn diverse authentieke elementen aanwezig en de woning is over de volle achtergevel royaal uitgebouwd. Hierbij is de tuingerichte woonkamer voorzien van een bijna geheel glazen achterzijde met twee dubbele openslaande tuindeuren, waardoor vanuit de lichte woonkamer fraai zicht is op de mooie achtertuin!

Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of heeft u nog andere vragen over bijvoorbeeld de verkoopprocedure of over uw financieringsmogelijkheden? Neem dan contact met ons op. We helpen u graag!

INDELING
kelder
via hal/entree toegankelijke proviandkelder

begane grond
hal / entree met trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fontein, garderobe met meterkast toegang naar kelder; met fraaie en-suite-deuren afsluitbare woonkamer (straatzijde); middengedeelte met keukenblok voorzien van inbouwapparatuur; tuingerichte woonkamer met twee dubbele tuindeuren naar terras, doorgang naar berging/garage met grote vaste schuifkastenwand en openslaande deuren naar oprit; doorgang naar inpandige bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling, deur naar terras en toegang tot kleine bergzolder;

eerste verdieping
overloop met vlizotrapopgang; drie slaapkamers met vaste kasten, waarvan de ouderslaapkamer voorzien van twee vaste schuifkastenwanden; moderne badkamer met hoekligbad, inloopdouche met dubbele douchevoorziening, dubbele wastafel met meubel, elektrische vloerverwarming en designradiator op c.v.;

met vlizotrap naar tweede verdieping
open zolderruimte met mogelijkheid voor realisatie vaste trap en meerdere kamers (zoals naastgelegen woning).

BIJGEBOUW
Vrijstaande, royale Douglashouten overkapping op stenen voet, met elektra en schuurruimte; aangebouwde schuurruimte.

KENMERKEN
- Zeer gewild wonen, op loopafstand van het centrum en alle voorzieningen!
- Veel vrijheid aan voor- én achterzijde, op een royaal perceel van 360 m²!
- Ruim uitgebouwde woonkamer en inpandige garage/berging;
- Voorzien van een prachtige Douglashouten overkapping van maar liefst zes bij negen meter!
- Gunstig gelegen achtertuin op het zonnige zuiden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
360m²
Overig oppervlakte
25m²
Inhoud
550m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Centrale voorziening

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 171m², 900×1900cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Dokter Stokkersstraat 31", "zipCode": "7462 AD", "city": "Rijssen", "lat": 52.3099966, "lng": 6.5153708, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Meer informatie of een afspraak?Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.