Graaf Ottostraat 141
Rijssen

Omschrijving

Zoekt u een mooie, ruime hoekwoning welke goed onderhouden is? Geheel voorzien van fraaie kunststof kozijnen en gelegen in een rustige straat op een mooi hoekperceel? Dan is deze UITGEBOUWDE HOEKWONING iets voor u!

Al vijftig jaar wonen de verkopers met veel plezier op deze naar eigen zeggen zeer rustige plek! De plek ligt nabij het centrum met alle voorzieningen, maar toch ook kort bij het park en de Rijssense bossen. De woning is gelegen op een ruim hoekperceel van 232 vierkante meter. Doordat de woning aan een hofje is gebouwd is de afstand tot de straat ruim en afgescheiden met een groenplantsoen. Aan de achterzijde grenzen de diepe tuinen van de Enterstraat aan het perceel.

De woning is in 1995 uitgebouwd en voorzien van een woonkeuken met eetgedeelte. Verder is hierdoor een achterentree en een doorgang naar een stenen berging met kleine vliering aanwezig gemaakt. Aan de berging is nog een overkapping gerealiseerd.

Een bijzonder punt is dat de gehele woning is voorzien van hoogwaardige, nieuwe kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, HR++ beglazing en diverse inzethorren! Zelfs de berging en achterdeur zijn vernieuwd met eenzelfde kunststof kozijn en dubbele beglazing. Hierdoor is nagenoeg geen buitenschilderwerk meer nodig. Verder zijn vrijwel alle gevels van de woning nageïsoleerd.

Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of heeft u nog andere vragen over bijvoorbeeld de verkoopprocedure of over uw financieringsmogelijkheden? Neem dan contact met ons op. We helpen u graag!

INDELING

begane grond
hal/entree met meterkast en garderobenis; toiletruimte voorzien van toilet en fontein; doorzon-woonkamer met rolluiken; gesloten keuken met keukenblok voorzien van inbouwapparatuur (waaronder inductiekookplaat en vaatwasser) en toegang naar proviandkelder; achterentree met doorgang naar berging voorzien van kleine vliering;

eerste verdieping
overloop met vlizotrap naar tweede verdieping; vier slaapkamers met draai-/kiepramen, waarvan één slaapkamer met deur naar balkon; badkamer met inloopdouche en wastafel;

met vlizotrap naar tweede verdieping
open bergruimte met c.v.-installatie, goede mogelijkheid voor vaste trap door ruime stahoogte in het midden.

BIJGEBOUW
Aangebouwde stenen berging met vliering; overkapping

KENMERKEN
- Een interessante en aantrekkelijk geprijsde woning met veel ruimte!
- Volledig voorzien van luxe kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, HR++ beglazing en inzethorren!
- Gelegen nabij centrum en bossen.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97m²
Perceeloppervlakte
232m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
410m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 131m², 750×1750cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Graaf Ottostraat 141", "zipCode": "7461 CS", "city": "Rijssen", "lat": 52.3043579, "lng": 6.5334242, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Meer informatie of een afspraak?Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Woningen uit de buurt

Verkocht
De Ronde Maat 28
Rijssen
€ 189.000 k.k.
Verkocht
De Ronde Maat 69
Rijssen
€ 209.000 k.k.
Verkocht
Tabaksgaarden 30
Rijssen
€ 209.000 k.k.