Prins Mauritsstraat 12
Rijssen

Omschrijving

Zoekt u een mooie en ab-so-luut instapklare woning? Voorzien van een fraaie en vernieuwde woonkeuken, badkamer, toiletruimte, tuin en overige afwerking, op korte afstand gelegen van het centrum? Dan moet u deze INSTAPKLARE EN UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING MET GARAGE van binnen hebben gezien!

Deze mooie woning is rustig gelegen nabij het centrum en een supermarkt, op een mooi hoekperceel en voorzien van eigen oprit en garage. Aan de achterzijde is een besloten achtertuin op het zonnige zuidwesten en aan de voor- én achterzijde is de tuin nog in 2019 vernieuwd.

In 2016 is de woning kwalitatief hoogwaardig verbouwd en vernieuwd. Zo zijn de houten vloeren op de begane grond vervangen voor een geheel nieuwe betonvloer (geïsoleerde combinatievloer) met vloerverwarming en luxe keramisch parket in de woonkamer. Ook zijn o.a. de keuken en de toiletruimte modern en luxe uitgevoerd, waarbij de badkamer en de toiletruimte nog in 2016 vernieuwd zijn.

Door de realisatie van dak-, vloer- en muurisolatie en dubbele beglazing is de woning voorzien van een gunstig definitief Energielabel B. Dit heeft naast de comfortvoordelen ook een financieel voordeel in de te betalen maandelijkse nutskosten. Verder is een pluspunt dat de kap hoog genoeg is om een slaapkamer te maken op de tweede verdieping. Een vaste trap en een groot dakraam zijn al aanwezig.

Bent u mogelijk geïnteresseerd? Dan verdient deze instapklare woning absoluut een bezichtiging! Heeft u verder nog vragen over bijvoorbeeld uw eigen woning of uw financiering? Neem ook hiervoor contact met ons op, we horen het graag!

INDELING

kelder
ruime en geheel betegelde kelder (1.8 x 3.9 met een goede stahoogte van ca 1.8 meter);

begane grond
hal/entree met trapopgang, meterkast, garderobedeel, moderne toiletruimte met wandcloset en fontein; woonkamer met keramisch parket en vloerverwarming, stucwerk en twee grote kunststof ramen (2017); in 2016 uitgebouwde woonkeuken met in 2018/2019 vernieuwde vaatwasser en oven, eetgedeelte, luxe keukenblok met stenen aanrechtblad, schouwafwerking en inbouwapparatuur; bijkeuken met achterentree, schuifkastenwand voorzien van Remeha c.v.-installatie (2006) en wasmachine- en drogeropstelling, spoelbak en watervoorziening;

eerste verdieping
overloop; drie ruime slaapkamers waarvan één met vaste schuifkastenwand en één met vaste kast; luxe en in 2016 vernieuwde badkamer met ligbad en handdouche, wandcloset, dubbele wastafel met meubel en radiator;

met vaste trap bereikbare tweede verdieping
open zolderruimte met dakraam en plaats voor een ruime (slaap-)kamer.

BIJGEBOUWEN
De woning beschikt over een mooie vrijstaande garage met vliering (ca. 3 x 5,8 meter), met garagedeur, loopdeur en dubbele raampartij. Verder is achter de woning een stenen schuur aangebouwd.

BIJZONDERHEDEN
- Een instapklare en zeer fraaie tweekapper nabij het centrum!
- Voorzien van een vernieuwde badkamer (2016), voortuin (2019), moderne en luxe woonkeuken, vernieuwde toiletruimte en overige vernieuwingen;
- Voorzien van definitief Energielabel B;
- Deze woning moet u van binnen gezien hebben!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
217m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
445m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 80m², 800×1000cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Prins Mauritsstraat 12", "zipCode": "7462 GB", "city": "Rijssen", "lat": 52.3030385, "lng": 6.5100856, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Meer informatie of een afspraak?Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Woningen uit de buurt

Verkocht
Hagslagen 167 a
Rijssen
€ 309.000 k.k.
Verkocht
Lindenlaan 28
Rijssen
€ 255.000 k.k.
Verkocht
Jacob Reviusstraat 18
Rijssen
€ 249.000 k.k.