Joost van den Vondelstraat 16
Rijssen

Omschrijving

Zoekt u een woning met veel woonruimte, op een mooi gelegen hoekperceel? Voorzien van een grote garage, royale woonkeuken, ruime kelder, een grote dakkapel en een prachtig houten tuinhuis? Dan is deze mooie TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING MET GARAGE wellicht iets voor u!

De woning is gelegen op een mooie hoeklocatie in een gewild deel van Rijssen, nabij het centrum. Door de hoekligging is de woning goed ontsloten en door de tuinindeling en gerealiseerde uitbouw wordt een groot deel van de 289 m² kavel praktisch gebruikt.

Wat de woning uniek maakt, zijn de grote woonkeukenuitbouw, de aanwezigheid van een royale kelder (maar liefst ca 18 m² gebruiksoppervlakte, opgedeeld in twee delen en met een mooie stahoogte van respectievelijk 2.25 en 2.45 meter), de grote dakkapel, een royale garage en een fraai aangebouwd houten tuinhuis. Verder is de woning voorzien van een zonnecollector voor warm water, dakisolatie, muurisolatie en vrijwel geheel dubbele beglazing. Hierdoor is een definitief Energielabel B aanwezig.

Bent u mogelijk geïnteresseerd? Dan verdient deze interessante woning absoluut een bezichtiging! Ook als u nog vragen heeft over bijvoorbeeld uw eigen woning of uw financiering kunt u altijd contact met ons opnemen. We helpen u graag!

INDELING

kelder
via hal/entree te bereiken ruime kelder;

begane grond
hal/entree met trapopgang, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein en toegang naar woonkamer en; royaal uitgebouwde woonkeuken met halfopen achterentree, keukenblok met inbouwapparatuur (2008), luik naar vliering, inbouwspots en openslaande deuren naar tuinhuis;

eerste verdieping
overloop met trapopgang tweede verdieping; drie ruime slaapkamers met vaste kasten; badkamer met wandcloset, ligbad met handdouche, wastafel met meubel en designradiator;

met vaste, dichte trap naar tweede verdieping
overloop met vaste kastruimte, vergroot met dakkapel; vierde slaapkamer met vaste kastruimte, tevens vergroot met dakkapel.

BIJGEBOUWEN
Aangebouwde houten tuinhuis met (dak-)ramen; royale garage/berging met garagedeur.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op een mooie hoeklocatie!
- Royaal uitgebouwde woonkeuken, mooi houten tuinhuis en grote garage aanwezig;
- Voorzien van dak- en vloerisolatie en muurisolatie in de uitbouw, dubbele beglazing en een zonnecollector voor warm watervoorziening, woning is voorzien van definitief Energielabel B;
- In 2010 is een grote kunststof dakkapel gerealiseerd met draai-/kiepramen.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
289m²
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
495m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Centrale voorziening, Zonnecollectoren

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 100m², 1000×1000cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Joost van den Vondelstraat 16", "zipCode": "7461 ZG", "city": "Rijssen", "lat": 52.2995658, "lng": 6.523475, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Meer informatie of een afspraak?Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.