Blinde Banisweg 42
Rijssen

Omschrijving

Zoekt u een op een gewilde plek gelegen en instapklare woning? Gelegen op een groot perceel van 431 m², royaal onderkelderd en uitgebouwd, grotendeels vernieuwd en voorzien van onder andere een nieuwe badkamer en nieuwe c.v.-installatie? Dan is deze ROYALE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING MET PRAKTIJK- / HOBBYRUIMTE wellicht iets voor u!

Deze mooie tweekapper is gelegen op een ideale plek nabij het centrum. Het huis is royaal naar achteren uitgebouwd, met praktijk- of hobbyruimte aan huis. Verder is een grote (tweede) kelderruimte onder de uitbouw gerealiseerd en is de woning voorzien van diverse vernieuwingen waaronder een nieuwe badkamer, nieuwe c.v.-installatie en veel stucwerk en glasvliesbehangafwerking.

Bent u mogelijk geïnteresseerd? Dan verdient deze instapklare woning absoluut een bezichtiging! U kunt hiervoor een afspraak maken met ons kantoor. Heeft u verder nog vragen over bijvoorbeeld uw eigen woning of uw financiering? Neem ook hiervoor contact met ons op, we horen het graag!

LET OP: heeft u nog een eigen woning? Inruil/koopgarantie is hier mogelijk. Informeer hiervoor bij de makelaar!

INDELING
kelders
-kelder 1: (proviand-)kelder circa 2x4 meter en hoogte circa 1.90 meter, met koekoek;
-kelder 2: royale kelderruimte in souterrain, circa 4,1 x 7,.5 m met raam en vaste trap; bereikbaar met auto via hellingbaan;

begane grond
hal/entree met trapopgang, toegang tot kelder 1, toiletruimte met toilet en fontein en garderobedeel; woonkamer; uitgebouwde woonkeuken met keukenblok voorzien van inbouwapparatuur; doorgang naar c.v.- en wasruimte met c.v.-installatie (Intergas, 2020) en mogelijkheid voor wasmachine- en droger; doorgang naar vaste trap kelder 2 en toegang tot twee kamers waarvan één (praktijk-/hobbyruimte met gaskachel en wastafel met meubel; betegelde inloopberging en toiletruimte;

eerste verdieping
overloop met trapopgang; drie ruime slaapkamers waarvan één met schuifkastenwand en vaste kastruimte; vernieuwde badkamer (2020) met inbouwspots, wastafel en inloopdouche;

vaste trap naar tweede verdieping
open zolderruimte met dakraam en mogelijkheid voor meerdere kamers.

KENMERKEN
- Gelegen op een ideale plek nabij het centrum met alle voorzieningen!
- Een zeer royale woning met een inhoud van ruim 650 m³;
- Veel vernieuwingen, schilderwerk en nieuwe badkamer en c.v.-installatie;
- Ruimte voor wonen én werken, veel ruimte op begane grond aanwezig.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150m²
Perceeloppervlakte
413m²
Overig oppervlakte
39m²
Inhoud
650m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 200m², 1000×2000cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Inpandig, Garagebox, Parkeerkelder, Souterrain

Locatie

[ { "address": "Blinde Banisweg 42", "zipCode": "7462 VJ", "city": "Rijssen", "lat": 52.3041863, "lng": 6.5110443, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Meer informatie of een afspraak?Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.