Erve Wolters 7
Rijssen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale en recent gebouwde woning, met een royale woonkeuken die maar liefst circa 4,5 meter is uitgebouwd? Met een inpandig bereikbare, geïsoleerde bijkeuken en inpandig bereikbare berging? Dan is deze keurige TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING wellicht iets voor u!

Deze mooie tweekapper is gelegen in een rustige en gewilde woonstraat in de wijk Veeneslagen West. De wijk is zeer kindvriendelijk met een nabijgelegen speelveld, brede opzet en diverse scholen en alleen in gebruik door bestemmingsverkeer. De achtertuin is op het westen gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Verder is naast de inpandige berging nog een extra achterommogelijkheid aanwezig.

De woning is aan de achterzijde over de volle breedte bijzonder royaal uitgebouwd waardoor sprake is van een zeer grote leefkeuken, welke is voorzien van een mooie gashaard met schouw. Verder zijn hier ingebouwde rolluiken en een groot knikarm-zonnescherm aanwezig.

Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of heeft u nog andere vragen over bijvoorbeeld de verkoopprocedure of over uw financieringsmogelijkheden? Neem dan contact op met Ten Hove Makelaardij. We helpen u graag!

INDELING

begane grond
hal/entree met trapopgang, garderobedeel, meterkast; trapkast en moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein; L-vormige woonkamer met screens en gordijnkoofafwerking; royale en met meer dan vier meter uitgebouwde woonkeuken met schouw en gashaard, ingebouwde rolluiken, keukenblok / keukeneiland voorzien van natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur; bijkeuken met wastafel, schuifkastenwand en doorgang naar berging met openslaande deuren en achterentree; luifel met inbouwspots;

eerste verdieping
overloop met gevelraam en rolluik; drie slaapkamers met rolluiken en schuifhorren en twee voorzien van vaste kastenwand; badkamer met rolluik, wastafel met meubel, inloopdouche, designradiator en hoekligbad;

met vaste trap naar tweede verdieping
Nog niet ingedeelde tweede verdieping met warmte-terug-win-unit (w.t.w), c.v.-installatie (2001, Nefit Economy), wasmachine- en drogeropstelling, grote vaste kastenwand, bergruimte achter schot en twee Velux-dakramen.

BIJGEBOUW
Berging met openslaande deuren naar oprit; vrijstaande houten overkapping.

KENMERKEN
- Bijzonder prettig wonen in een mooie, kindvriendelijke en rustige woonomgeving!
- Voorzien van een oprit en inpandige berging / bijkeuken;
- Recent gebouwde woningen met uitstekende bouw- en isolatievoorzieningen conform bouwjaar;
- Maar liefst circa 4,5 meter uitgebouwd over de volle breedte van de achterzijde!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143m²
Perceeloppervlakte
249m²
Overig oppervlakte
10m²
Inhoud
525m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 62m², 1000×620cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Inpandig, Garage mogelijk

Locatie

[ { "address": "Erve Wolters 7", "zipCode": "7463 CP", "city": "Rijssen", "lat": 52.3094793, "lng": 6.4940207, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Meer informatie of een afspraak?Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Woningen uit de buurt