Pinksterbloem 2
Rijssen

Omschrijving

Zoekt u een ideaal gelegen, zeer ruime twee-onder-één-kapwoning? Absoluut instapklaar en vergroot met een mooie erker aan de voorzijde en aan de achterzijde uitgebouwd over de volle breedte? Voorzien van een mooie woonkeuken, bijkeuken, een grote garage/berging en een hoogwaardig afwerkingsniveau? Dan is deze TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING MET CARPORT EN GARAGE/BERGING wellicht iets voor u!

De woning is in breedte (6,5 meter) en standaarddiepte (10,1 meter) in de basis groter dan veel vergelijkbare nieuwe tweekappers. Daarbij is de achterzijde met nog eens 2.40 meter uitgebouwd en aan de voorzijde is een royale erker gerealiseerd. Door de brede kavel is er een extra achterommogelijkheid naast de woning. Ook is een royale garage/berging (3,5 bij 6.20) met grote carport gerealiseerd.

Door het recente bouwjaar (2010) en goed onderhoud en schilderwerk (2019/2020) is de woning in zeer goede staat. Conform het bouwjaar is de woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en volledig voorzien van goede dubbele beglazing. Verder is een zonneboiler aanwezig en is de woning voorzien van een definitief Energielabel A. Dit scheelt niet alleen aanzienlijk in de maandelijkse kosten voor nutsvoorzieningen, maar ook in het wooncomfort.

De woning heeft een prachtig afgewerkte zolder en is daardoor op alle verdiepingen mooi afgewerkt en absoluut instapklaar. Er is sprake van een ruime leefkeuken met daarnaast nog een grote bijkeuken/berging met wasmachine-opstelling in een schuifwandkast. Verder is de garage/berging inpandig te bereiken en voorzien van een keukenblok.

Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of heeft u nog andere vragen over bijvoorbeeld de verkoopprocedure of over uw financieringsmogelijkheden? Neem dan gerust contact op met Ten Hove Makelaardij. We helpen u graag!

INDELING

begane grond
hal/entree met trapopgang, garderobedeel, meterkast en moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein; met erker uitgebouwde woonkamer; gesloten keuken voorzien van vloerverwarming, openslaande deuren naar terras en deur naar; bijkeuken met schuifkastenwand en wasmachine-aansluiting en doorgang naar inpandige berging/garage met keukenblok en watervoorziening, openslaande deuren naar carport en deur naar terras;

eerste verdieping
overloop met vaste trapopgang tweede verdieping; drie ruime slaapkamers met screens en één voorzien van vaste schuifkastenwand; ruime badkamer met wastafel, royale inloopdouche, designradiator, wandcloset en ligbad;

met vaste trap naar tweede verdieping
overloop met kamergedeelte en bergruimte achter schot, twee dakramen en een c.v.-kast met c.v.-installatie (Nefit, 2010); twee inloopbergingen waarvan één met zonneboilerinstallatie; vierde slaapkamer met groot dakraam en bergruimte achter schot.

BIJGEBOUW
Overkapping, garage/berging en carport.

KENMERKEN
- Een royale, extra grote tweekapper op een zeer gewilde plek!
- Gelegen in een zeer gewilde woonstraat, op loopafstand van het buitengebied en veel voorzieningen!
- Voorzien van een definitief Energielabel A
- Absoluut instapklaar wonen!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165m²
Perceeloppervlakte
282m²
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
675m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Centrale voorziening, Zonneboiler, Zonnecollectoren

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 94m², 1250×750cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Inpandig, Garagebox, Garage mogelijk, Carport, Garage met carport

Locatie

[ { "address": "Pinksterbloem 2", "zipCode": "7463 EJ", "city": "Rijssen", "lat": 52.3135139, "lng": 6.4946634, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Meer informatie of een afspraak?Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Woningen uit de buurt

Verkocht
Groenling 59
Rijssen
€ 459.000 k.k.
Verkocht
Van Broekhuizenstraat 8
Rijssen
€ 339.000 k.k.
Verkocht
Hagslagen 4
Rijssen
€ 379.000 k.k.