Hogepad 59
Rijssen

Omschrijving

Zoekt u een werkelijk uniek appartement met uitzonderlijk veel woonruimte? Wilt u wonen in een uitstekend gesitueerd en zeer royale maisonnette met twee woonlagen? Dan is dit appartement wellicht iets voor u!

Dit appartement is gelegen boven het winkelcentrum de Hoge Wal, welke is voorzien van alle dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, bakker en slager. Het appartement is in de loop van de jaren verbouwd en verbeterd en is voorzien van een balkon op het zonnige zuidwesten met een mooi uitzicht. In de kelder bevindt zich een grote eigen berging en er is 24/7 een parkeerplaats in de parkeergarage beschikbaar.

Het appartement is in 2010 volledig vernieuwd en gerenoveerd. Zo is de gehele indeling aangepast en is het appartement logisch ingedeeld. Verdere aanpassingen en vernieuwingen zijn o.a.:
- vernieuwde elektra
- nieuwe badkamer en toilet
- nieuwe keuken
- nieuwe wandafwerking/vloerafwerking/binnenschilderwerk
- realisatie extra toiletruimte met wandcloset en fontein op verdieping

In 2018 is het appartement nog verder vernieuwd en verbeterd, onder andere voorzien van nieuw schilder- en behangwerk, een nieuw badkamermeubel, een nieuwe c.v.-installatie en een nieuw dakraam. De fotografie bij deze verkoop is van een eerdere verkoop en daarom op deze punten niet up-to-date.

Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of heeft u nog andere vragen over bijvoorbeeld de verkoopprocedure of over uw financieringsmogelijkheden? Neem dan gerust contact op met Ten Hove Makelaardij. We helpen u graag!

INDELING

kelder
royale berging (circa 8,5 m²) en een zwerfparkeerplaats (24/7 beschikbaar) in onderliggende parkeergarage;

begane grond
centrale hal/entree met postbus, lift en trappenhuis (gelegen rechts naast de ingang van de parkeergarage);

maisonnette op de 2e en 3e verdieping van het appartementencomplex Hogepad:

verdiepingslaag I
hal/entree met meterkast (in 2010 compleet vernieuwde elektrische installatie); slaapkamer; badkamer (2010) met inloopdouche en grote wastafel met meubel (2018); toiletruimte (2010) met wandcloset en fontein; berging voorzien van c.v.-installatie (Remeha, 2018), mechanische ventilatiebox en wasmachine- en drogeropstelling; toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein; open keuken voorzien van keukenblok met inbouwapparatuur (2010); woonkamer voorzien van deur naar balkon op het zuiden en vaste trap naar;

verdiepingslaag II
overloop met in 2010 gerealiseerde toiletruimte met wandcloset en fontein; twee slaapkamers, waarvan één zeer royaal (ca. 25 m²).

de servicekosten bedragen ca. 171,88 euro per maand (dit bedrag dekt de daadwerkelijke gezamenlijke kosten zoals periodiek onderhoud, platte daken, alle buitenschilderwerk, opstalverzekering, schoonmaak en stookkosten algemene ruimtes en kosten liftinstallatie. Ook is een voorschot eigen waterverbruik opgenomen in dit bedrag).

KENMERKEN
- Een werkelijk uniek en zeer groot appartement/maisonnette, met vaste trap naar extra verdieping!
- In 2010/2011 nog volledig opgeknapt en vernieuwd en voorzien van nieuwe indeling, nieuwe keuken en badkamer, (elektra-)leidingwerk en afwerking!
- Hartje centrum van Rijssen gelegen met alle dagelijkse voorzieningen eronder;
- Bereikbaar met een lift en voorzien van een ruime berging in de kelder;
- Eigen 24/7 (zwerf)-parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder;
- Voorzien van een inpandig balkon op het zonnige zuidwesten.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Inhoud
365m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In centrum, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Plaats, Zonneterras
Zonneterras
Zuidwest, 4m², 175×250cm
Schuur
Inpandig

Garage

Locatie

[ { "address": "Hogepad 59", "zipCode": "7462 TB", "city": "Rijssen", "lat": 52.3064635, "lng": 6.5182577, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Meer informatie of een afspraak?Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Woningen uit de buurt