Ligtenbergerdijk 15
Rijssen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fraaie, ruime woning op een fantastische en zeer gewilde plek? Gelegen op een zeer ruim kavel van 785 vierkante meter? Dan is deze INSTAPKLARE VRIJSTAANDE WONING MET ROYALE BIJGEBOUWEN wellicht iets voor u!

De woning is gelegen in een rustige en zeer gewilde woonstraat nabij het buitengebied. De Ligtenbergerdijk kenmerkt zich door de grotendeels vrijstaande woningen welke gelegen zijn op royale kavels.

De woning is oorspronkelijk in de jaren ’30 van de vorige eeuw gebouwd en heeft ook deze kenmerken. Hierdoor is bijvoorbeeld sprake van hogere plafonds op de begane grond en was van oorsprong een slaapkamer op de begane grond aanwezig. In de loop der jaren is de indeling echter gewijzigd en is de woning ook aan de zijkant vergroot zodat een zeer royale woonkamer en ruime woonkeuken zijn gerealiseerd. De woning is ingedeeld naar de eisen van deze tijd met vier ruime slaapkamers en een mooie badkamer op de eerste verdieping, welke is voorzien van o.a. een ligbad, inloopdouche en wandcloset.

Achter de woning is in 2001 een fraaie vrijstaande garage / schuur met vliering en carportgedeelte gerealiseerd, welke grotendeels in spouw is uitgevoerd. Verder is achterop het perceel een ruime schuur/overkapping en naast de woning een aangebouwde overkapping.

De woning heeft diverse mooie opties. Zo is recent nog een zeer fraaie nieuwe keuken geïnstalleerd (2018). Verder is de woning voorzien van een nieuwe recente c.v.-installatie (2021!), moderne vloerafwerkingen, is een grondwaterbron met helder water in de achtertuin aanwezig en beschikt de woning over een fantastisch aangelegde achtertuin!

Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of heeft u nog andere vragen over bijvoorbeeld de verkoopprocedure of over uw financieringsmogelijkheden? Neem dan gerust contact op met Ten Hove Makelaardij. We helpen u graag!

INDELING

begane grond
hal/entree met trapopgang, meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, garderobenis; woonkeuken met vloerverwarming en vernieuwd keukenblok (2018) voorzien van inbouwapparatuur, koofafwerking en granieten aanrechtblad; achterentree met toegang tot bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling en vaste schuifkast met c.v.-installatie (2021); royale, uitgebouwde woonkamer;

eerste verdieping
vergroot met dubbele dakkapel; overloop met vaste kast en vlizotrap naar bergzolder; vier slaapkamers waarvan drie met vaste kastruimte; badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en wandcloset;

met vlizotrap naar tweede verdieping
bergzolder.

BIJGEBOUW
Overkapping aan woning; opslagruimte naast woning; royale garage/schuur met carportgedeelte en vliering; overkapping/schuurruimte in achtertuin.

KENMERKEN
- Een grote vrijstaande woning met mooie bijgebouwen op een zeer royaal perceel!
- Voorzien van grote woonkamer en in 2018 vernieuwde woonkeuken;
- Een moderne indeling op de verdieping met vier slaapkamers en een mooie badkamer;
- Instapklaar wonen op een prachtige plek!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140m²
Perceeloppervlakte
785m²
Inhoud
550m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Tuin rondom
Achtertuin
Zuidwest, 594m², 1650×3600cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen, Garage met carport

Locatie

[ { "address": "Ligtenbergerdijk 15", "zipCode": "7462 PV", "city": "Rijssen", "lat": 52.3124814, "lng": 6.5026309, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Meer informatie of een afspraak?Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Woningen uit de buurt

Verkocht
Wethouder H.H. Korteboslaan 115
Rijssen
€ 437.000 v.o.n.
Verkocht
Olieslager 12
Rijssen
€ 449.000 k.k.
Verkocht
Boterbloem 9
Rijssen
€ 495.000 k.k.