Nijlandstraat 57
Rijssen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning op een fraai kavel en een plek op loopafstand van het buitengebied? Aan de achterzijde royaal uitgebouwd en voorzien van een mooie, brede achtertuin? Dan is deze mooie UITGEBOUWDE TWEEKAPPER wellicht iets voor u!

De woning is gelegen in een zeer rustige, doodlopende woonstraat aan de rand van het buitengebied. De wijk is alleen in gebruik door bestemmingsverkeer. De achtertuin is gunstig op het westen gelegen, voorzien van een achteromgang en fraai aangelegd met een grote overkapping. Voor de woning zijn diverse groenvoorzieningen en parkeergelegenheid aanwezig.

De woning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd over de volle breedte, waardoor een grote en tuingerichte woonkeuken aanwezig is en een achteringang. Ook is een kantoorruimte of slaap- / hobbykamer op de begane grond gerealiseerd. Conform het bouwjaar is de woning geïsoleerd en voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing.

De woning is goed onderhouden en van buiten geschilderd in 2020. In de keuken zijn in 2019 de vaatwasser en de inductiekookplaat vernieuwd en ook de c.v.-installatie is nog in september 2020 vervangen. De woning beschikt door de brede kavel over een fantastische achtertuin die mooi is aangelegd en is voorzien van een royaal knikarm-zonnescherm (2015, zes meter breed, elektrisch bedienbaar) en een prachtige overkapping met schuurruimte.

Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of heeft u nog andere vragen over bijvoorbeeld de verkoopprocedure of over uw financieringsmogelijkheden? Neem dan gerust contact op met Ten Hove Makelaardij. We helpen u graag!

INDELING

begane grond
hal/entree met trapopgang, garderobedeel, meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein; woonkamer met trapkast en zijgevelraam; gesloten woonkeuken met openslaande deuren naar het terras en keukenblok voorzien van inbouwapparatuur; bijkeuken/achterentree met en wasmachine-aansluiting; slaap-/hobbykamer of kantoor;

eerste verdieping
overloop met vaste trapopgang tweede verdieping; drie slaapkamers waarvan twee met groot dakraam en één met dakkapel; badkamer met dakraam, dubbele wastafel met meubel, douchecabine en wandcloset;

met vaste trap naar tweede verdieping
overloop met bergruimte c.v.-installatie (2020) en vaste kast; slaapkamer met dakraam, thans in gebruik is als inloopkast.

BIJGEBOUW
Royale overkapping met schuurruimte (schuurruimte op stenen voet en gemetselde achtergevel); carport met lichtkoepel en elektra-aansluiting.

KENMERKEN
- Bijzonder prettig gelegen wonen in een mooie, kindvriendelijke en rustige woonomgeving op loopafstand van het buitengebied!
- Uitgebouwd met een royale woonkeuken en voorzien van een multifunctionele extra kamer op de begane grond;
- Voorzien van een nieuwe c.v.-installatie (2020), groot elektrisch bedienbaar zonnescherm (2015), vernieuwde vaatwasser en inductiekookplaat (2019);
- Gelegen op een bijzonder fraai kavel met veel privacy in de brede en diepe achtertuin!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130m²
Perceeloppervlakte
314m²
Inhoud
425m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 150m², 1000×1500cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Inpandig, Garage mogelijk, Carport, Parkeerplaats, Garage met carport

Locatie

[ { "address": "Nijlandstraat 57", "zipCode": "7462 RZ", "city": "Rijssen", "lat": 52.2972258, "lng": 6.4980989, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Meer informatie of een afspraak?Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Woningen uit de buurt