Prinsenstraat 4
Rijssen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een mooie woning met een royale uitbouw aan de achterzijde? Dan is deze mooie TUSSENWONING MET SLAAP- EN TWEEDE BADKAMER OP BEGANE GROND wellicht iets voor u!

De woning is gelegen in een rustige éénrichting-woonstraat nabij een supermarkt en op fietsafstand van het centrum. De woning is gelegen op een mooi ruim kavel van 200 m² en de onderhoudsvriendelijke achtertuin is maar liefst ruim 17 meter diep en voorzien van een mooie stenen schuur, een overkapping en een achterom.

Aan de achterzijde is de woning royaal uitgebouwd over de volle breedte, met een mooie woonkeuken. Verder zijn daarachter nog zeer recent (2013) een ruime bijkeuken/achterentree, een royale slaap-/hobbykamer of kantoor en een grote, tweede badkamer gerealiseerd. Hierdoor is het bijvoorbeeld ook mogelijk om de woning geheel gelijkvloers (op de begane grond) te bewonen en/of is de woning zeer geschikt voor bijvoorbeeld thuiswerken met een kantoorruimte aan huis.

De woning heeft diverse mooie opties. Zo is een nieuwe badkamer op de verdieping aanwezig (2020) en is de woning voorzien van een fraai, luxe keukenblok met stenen aanrechtblad en schouwafwerking. De uitbouwgedeeltes zijn voorzien van vloerverwarming als bijverwarming. Verder zijn de gevels van de woning recent uitgehakt en opnieuw gevoegd en ook de daken recent vernieuwd (ook de dakpannen). De woning is daarnaast instapklaar afgewerkt en voorzien van mooie (deels pvc- en keramisch parket-)vloeren, stucwerk en wandafwerking, maar ook vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing en diverse goede isolatievoorzieningen.

Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of heeft u nog andere vragen over bijvoorbeeld de verkoopprocedure of over uw financieringsmogelijkheden? Neem dan gerust contact op met Ten Hove Makelaardij. We helpen u graag!

INDELING

begane grond
hal/entree met trapopgang, garderobedeel, meterkast en toiletruimte voorzien van toilet en fontein; woonkamer met stucwerk, pvc-vloerafwerking en schuifkastenwand, en-suite-deuren naar; uitgebouwde woonkeuken met inbouwspots, openslaande deuren naar terras, modern keukenblok met inbouwapparatuur, stenen aanrechtblad en schouwafwerking; tussenportaal met toegang naar terras en wasmachine- en drogeropstelling; extra slaap- / hobbykamer of kantoorruimte met keramisch parket en doorgang naar; badkamer met wastafel, wandcloset en inloopdouche;

eerste verdieping
overloop met vlizo-trapopgang tweede verdieping; drie ruime slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kastruimte; luxe en recent vernieuwde badkamer (2020) met inloop(regen-)douche, wandcloset en kleine wastafel;

met vlizotrap naar tweede verdieping
bergzolder met c.v.-installatie (Nefit Topline, 2010).

BIJGEBOUW
Stenen schuur en overkapping.

KENMERKEN
- Hoogwaardig en royaal uitgebouwd aan de achterzijde met een kantoor of slaapkamer en tweede badkamer op de begane grond;
- Fraaie woonkeuken met modern keukenblok en zeer recent vernieuwde badkamer op de verdieping (2020);
- Op diverse punten goed onderhouden, zoals nieuwe daken en dakpannen en vernieuwde gevels;
- Instapklare afwerking met gedeeltelijk pvc-en keramisch parketvloeren, gedeeltelijk vloerverwarming in de uitbouw, mooi stucwerk en overige afwerking!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
200m²
Inhoud
415m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 54m², 300×1800cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Prinsenstraat 4", "zipCode": "7462 HR", "city": "Rijssen", "lat": 52.3041456, "lng": 6.5074143, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Meer informatie of een afspraak?Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Woningen uit de buurt