Bereklauw 28
Rijssen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een zeer fraaie en op een gewilde plek gelegen, recent gebouwde en instapklare woning? Voorzien van een prachtige keuken, een royale masterbedroom en een moderne badkamer? Dan is deze FRAAIE MIDDENWONING misschien iets voor u!

De woning is gelegen in een jonge en gewilde wijk in de nabijheid van een speelveld, scholen, supermarkt, maar ook op loopafstand van het buitengebied van Rijssen. Er is voldoende parkeergelegenheid nabij de woning en aan de voorzijde van de woning is een brede openbare groenvoorziening gesitueerd, welke zorgt voor een ruime opzet van de straat.

De woning is instapklaar door de mooie binnenafwerking. Zo zijn inbouwspots, hoge plinten, houten deurkozijnen en een moderne vloer- en wandafwerking aanwezig. Ook beschikt de woning over een nette en onderhoudsvriendelijke achtertuin met een stenen berging en nog in 2021 vernieuwde overkapping.

Vanuit het recente bouwjaar 2010/2011 zijn vanzelfsprekend uitstekende isolatievoorzieningen tijdens de bouw aangebracht. Dak-, vloer-, muurisolatie en volledig dubbele HR-beglazing zorgen ervoor dat deze woning een gunstig Energielabel A heeft, wat vanzelfsprekend een verschil maakt ten opzichte van woningen met een lager label. Dit scheelt niet alleen aanzienlijk in de maandelijkse kosten voor nutsvoorzieningen, maar ook in wooncomfort!

Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of heeft u nog andere vragen over bijvoorbeeld de verkoopprocedure of over uw financieringsmogelijkheden? Neem dan gerust contact op met Ten Hove Makelaardij. We helpen u graag!

INDELING

begane grond
hal/entree met trapopgang, garderobedeel, meterkast en moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein; tuingerichte woonkamer met trapkast; open keuken met keukenblok voorzien van keukenschiereiland, inbouwapparatuur, composiet aanrechtblad en apparatenkastenwand;

eerste verdieping
overloop met vaste trapopgang tweede verdieping; twee ruime slaapkamers waarvan één met rolluik en één voorzien van vaste schuifkastenwand; ruime badkamer met wastafel en meubel, inloopdouche met douchedeur, designradiator en wandcloset;

met vaste trap naar tweede verdieping
open ruimte met wasmachine- en drogeropstelling, c.v.-installatie (Intergas, 2010), mechanische ventilatie-installatie en dakraam.

BIJGEBOUW
Schuur met overkapping.

KENMERKEN
- Bijzonder prettig gelegen wonen in een mooie en zeer gewilde woonomgeving!
- Instapklaar wonen met o.a. een fraaie vloer- en wandafwerking, een prachtige keuken en modern sanitair!
- Recent gebouwde woning met goede bouw- en isolatievoorzieningen conform bouwjaar 2010/2011 en voorzien van een definitief Energielabel A!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122m²
Perceeloppervlakte
136m²
Inhoud
430m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 45m², 500×900cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Bereklauw 28", "zipCode": "7463 EM", "city": "Rijssen", "lat": 52.314477, "lng": 6.495453, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Meer informatie of een afspraak?Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Woningen uit de buurt

Verkocht
Dennenlaan 21
Rijssen
€ 259.000 k.k.
Verkocht
Baankamp 30
Rijssen
€ 319.000 k.k.
Verkocht
Roelf Bosmastraat 105
Rijssen
€ 349.000 k.k.