Baankamp 30
Rijssen

Bent u op zoek naar een ruime woning, gelegen op een mooi kavel en een zeer gewilde plek? Op loopafstand van stadspark De Weijerd en het centrum met alle voorzieningen? Dan is deze mooie KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING MET ROYALE SCHUUR/GARAGE wellicht iets voor u!

De woning is gelegen in een rustige en recent vernieuwde woonstraat, waarbij sinds kort slechts éénrichtingsverkeer is toegestaan. De Baankamp kenmerkt zich door soortgelijke en karakteristieke, veelal vrijstaande woningen, waarbij dit één van de weinige Rijssense straten is die nog de echte sfeer van het Rijssense verleden kent. De diepe achtertuin heeft veel privacy en is gunstig op het westen gelegen en voorzien van een achteromgang.

De woning heeft een zeer royale garage met vliering en twaalf zonnepanelen. Verder is de woning is verrassend ruim en biedt veel potentie door de mooie breedte van circa 8,40 meter en de diepte van circa 10 meter. Zo is het mogelijk om een royale woonkeuken en woonkamer te creëren, waarbij ook een kantoor of hobbyruimte op de begane grond een goede optie is. Tevens kunt u kiezen voor geheel gelijkvloers wonen, omdat de badkamer reeds op de begane grond gelegen is en er voldoende ruimte is voor een mooie slaapkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn vier zeer royale slaapkamers met eventueel een goede mogelijkheid om daarnaast nog een ruime badkamer te realiseren.

Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of heeft u nog andere vragen over bijvoorbeeld de verkoopprocedure of over uw financieringsmogelijkheden? Neem dan gerust contact op met Ten Hove Makelaardij. We helpen u graag!

INDELING

kelder
kelderruimte met koekoek (circa 2,91 x 2 meter en stahoogte circa 1,85 meter);

begane grond
hal/entree met garderobedeel, moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein; woonkamer met rookkanaal voorzien van dubbelwandig kanaal; keuken met keukenblok voorzien van inbouwapparatuur; bijkeuken/achterentree met c.v.-installatie (Nefit, 1997), wasmachinemogelijkheid en toegang tot kelder;

eerste verdieping
overloop met dakraam; vier royale slaapkamers waarvan één met schuifwandsysteemkast en luik naar vliering;

met luik naar tweede verdieping
vliering (niet in gebruik).

BIJGEBOUW
Royale garage/berging met vliering, twaalf zonnepanelen, water- gas en elektravoorziening; vrijstaand tuinhuis met bar; overkapping/opslag aan garage.

KENMERKEN
- Bijzonder mooi gelegen, vrijstaand wonen in een mooie, kindvriendelijke en rustige woonomgeving, op loopafstand van het centrum en alle voorzieningen!
- Voorzien van een grote garage met vliering;
- Voorzien van een fraai diep kavel met veel privacy;
- Een royale, karakteristieke woning met veel potentie!