Brandlicht 83
Rijssen

Omschrijving

Zoekt u een zeer fraaie en op een gewilde plek gelegen woning? Dan is deze mooie MIDDENWONING iets voor u!

De woning is gelegen op een mooie en zeer gewilde plek in Veeneslagen West, nabij veel voorzieningen zoals een supermarkt, diverse scholen en een sporthal. Ook het buitengebied is op korte afstand van de woning gelegen. De wijk is zeer kindvriendelijk met alleen bestemmingsverkeer, een nabijgelegen speelveld, brede opzet en veel parkeergelegenheid. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een recent vernieuwde overkapping en een stenen schuur. Verder is deze achterom bereikbaar en gunstig op het zonnige zuid-oosten gesitueerd.

Vanuit het recente bouwjaar zijn vanzelfsprekend uitstekende isolatievoorzieningen tijdens de bouw aangebracht. Dak-, vloer-, muurisolatie en volledig dubbele HR-beglazing zorgen ervoor dat deze woning een gunstig energielabel A heeft, wat vanzelfsprekend een verschil maakt ten opzichte van woningen met een lager label. Dit scheelt niet alleen aanzienlijk in de maandelijkse kosten voor nutsvoorzieningen, maar ook in wooncomfort!

De woning kent een aantal mooie opties. Zo is de woning gebouwd onder het nieuwere bouwbesluit, waardoor onder andere hoge plafonds op de eerste verdieping aanwezig zijn. Verder is door het ontwerp een mooi frans balkon met openslaande deuren op de grootste slaapkamer aanwezig en is de woning voorzien van een reeds ingedeelde tweede verdieping, waarbij twee kamers zijn gerealiseerd met Velux-dakramen. De keuken is door fraaie schuifdeuren afsluitbaar van de woonkamer en de woning is voorzien van een mooie achteringang met garderobe.

Bent u mogelijk geïnteresseerd? Dan verdient deze mooie woning zeker een bezichtiging!

INDELING

begane grond
hal/entree met meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein; woonkamer met trapkast en schuifdeuren naar; afsluitbare keuken met keukenblok voorzien van inbouwapparatuur; achterentree met trapopgang;

eerste verdieping
overloop; badkamer met inloopdouche, wastafel met hangkast, wandcloset en radiator; drie slaapkamers voorzien van naadloos vliesbehang, waarvan één voorzien van schuifkastenwand en fraai frans balkon;

met vaste trap naar tweede verdieping
tussenportaal; kamer met groot Velux-dakraam, c.v.-installatie (Intergas, 2007), wasmachine- opstelling, vaste kastenwand en bergruimte achter schot; slaapkamer met kastenwand, bergruimte en Velux-dakraam.

BIJGEBOUW
Vrijstaande, stenen schuur/berging met elektra; overkapping met royale zithoek.

BIJZONDERHEDEN
- Een fraaie en recent gebouwde middenwoning op een gewilde plek, nabij buitengebied en voorzieningen;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met ligging op zonnige zuidoosten;
- Goed geïsoleerd, gebouwd onder het nieuwere bouwbesluit en voorzien van energielabel A!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
136m²
Inhoud
425m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Frans balkon, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 55m², 550×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Brandlicht 83", "zipCode": "7463 CM", "city": "Rijssen", "lat": 52.3106007, "lng": 6.4951002, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Meer informatie of een afspraak?Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Woningen uit de buurt