Roelf Bosmastraat 116
Rijssen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een buitengewoon grote woning op een zeer ruim perceel, nabij de bossen en natuur? Dan is deze mooie ZEER ROYAAL UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING wellicht iets voor u!

De woning is gelegen in het rustige deel van de Roelf Bosmastraat, op loopafstand van het bos en het buitengebied. Door de grootte van de kavel (bijna 400 m²!) en de gunstige tuinindeling is zeer veel praktisch te gebruiken buitenruimte aanwezig!

De woning is buitengewoon royaal vergroot, op alle bouwlagen. Hierdoor is het volume en woonoppervlakte van een vrijstaande woning gerealiseerd. De woning heeft de beschikking over twee badkamers, een grote inpandige berging en een royale tuingerichte woonkeuken. Ook de doorzon-woonkamer is royaal en voorzien van een grote houtkachel.

Conform het bouwjaar is de woning goed geïsoleerd en voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing. De royale woningvergroting is in 1993 gerealiseerd en destijds conform de toen geldende normen goed geïsoleerd. Verder heeft de woning maar liefst zestien zonnepanelen, welke een opbrengst hebben van circa 3000 kWh per jaar.

Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of heeft u nog andere vragen over bijvoorbeeld de verkoopprocedure of over uw financieringsmogelijkheden? Neem dan gerust contact op met Ten Hove Makelaardij. We helpen u graag!

INDELING

begane grond
hal/entree met trapopgang, garderobedeel en meterkast; woonkamer met houtkachel en doorgang naar tussenhal/achterentree met toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein; toegang tot; ruime tuingerichte woonkeuken met keukenblok voorzien van inbouwapparatuur en stenen aanrechtblad; inpandig bereikbare berging met vaste kasten, deur naar terras en deur naar oprit met carport met lichtkoepel;

eerste verdieping
overloop met vaste trapopgang tweede verdieping; drie slaapkamers waarvan twee zijn vergroot met een dakkapel en voorzien zijn van rolluiken en één voorzien van vaste schuifkastenwand; ruime badkamer met wastafel, douchecabine, designradiator, wandcloset; doorgang naar slaapkamers vier en vijf in uitbouw, tweede badkamer met wasmachine- en drogeropstelling, wastafel en inloopdouche;

met vaste trap naar tweede verdieping
tweede verdieping hoofdwoning: overloop met extra badgeiser (Vaillant, bouwjaar onbekend); slaapkamer met bergruimte en groot Velux-dakraam;

tweede verdieping aanbouw: met vlizotrap bereikbare, ruime bergzolder.

BIJGEBOUW
Inpandig bereikbare berging met vaste kasten, loopdeur naar terras, tussenportaal en carport; overkapping; houtopslag; bergschuur.

KENMERKEN
- Buitengewoon royaal verbouwd: een aanbouw op alle bouwlagen!
- Voorzien van vijf slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping;
- Zestien zonnepanelen zorgen voor een lage elektrarekening;
- Gelegen op loopafstand van bos en natuur;
- Gelegen op een zeer royaal kavel van bijna 400 vierkante meter!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150m²
Perceeloppervlakte
394m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
600m³

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Rolluiken, Rookkanaal

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin
Zuid, 200m², 1000×2000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig, Carport, Garage met carport

Locatie

[ { "address": "Roelf Bosmastraat 116", "zipCode": "7462 RH", "city": "Rijssen", "lat": 52.2984091, "lng": 6.5012953, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Meer informatie of een afspraak?Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Woningen uit de buurt

Verkocht
Ter Maatstraat 38
Rijssen
€ 369.000 k.k.
Verkocht
Braakmansdijk 14
Rijssen
€ 329.000 k.k.
Verkocht
Rozengaarde 9
Rijssen
€ 289.000 k.k.