Ter Maatstraat 38
Rijssen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fraaie woning op een mooi plekje, nabij bossen en natuur, in een rustige woonwijk? Royaal vergroot en absoluut instapklaar? Dan is deze ROYAAL UITGEBOUWDE HOEKWONING MET GARAGE EN CARPORT wellicht iets voor u!

De woning is gelegen op een bijzonder mooie hoeklocatie in een zeer rustige en gewilde woonstraat. De wijk is kindvriendelijk met een naastgelegen speelveld, brede opzet en alleen in gebruik door bestemmingsverkeer. De achtertuin is gunstig op het zonnige zuidwesten gelegen, voorzien van een achteromgang en fraai aangelegd. Voor de woning zijn diverse groenvoorzieningen en u kunt lopend naar de bossen en de mooie natuur in de omgeving!

Goed geïsoleerd en zeer royaal!
Conform het bouwjaar is de woning goed geïsoleerd en voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en volledig voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft ruime basismaten, waarbij in 2002 een grote dakopbouw is gerealiseerd en in 2007 de woonkamer is vergroot met een mooie erker. Ook zijn een uitgebouwde achterentree/bijkeuken en inpandige garage aanwezig. Hierdoor is maar liefst 620 m³ inhoud en 159 m² woonoppervlakte gerealiseerd!

De woning is uitstekend onderhouden en bijgehouden. Zo zijn de fraaie keuken, luxe badkamer en toiletruimte op de begane grond recent vernieuwd en is het hele buitenschilderwerk nog in 2022 uitgevoerd! Achter de woning is een werkelijk prachtige, hoogwaardige overkapping/veranda gerealiseerd, compleet met houtkachel en glazen schuifwanden.

Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of heeft u nog andere vragen over bijvoorbeeld de verkoopprocedure of over uw financieringsmogelijkheden? Neem dan gerust contact op met Ten Hove Makelaardij. We helpen u graag!

INDELING

begane grond
hal/entree met garderobedeel en meterkast; met erker uitgebouwde woonkamer; halfopen keuken met openslaande deuren naar terras en luxe keukenblok voorzien van inbouwapparatuur, natuurstenen aanrechtblad en schouwafwerking; tussenhal met toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein; achterentree met schuifkastenwand, doorgang naar terras en doorgang naar; inpandige garage / berging met watervoorziening;

eerste verdieping
overloop met vaste trapopgang tweede verdieping; toegang tot slaapkamer 1 en 2, waarvan één met vaste kastenwand en één voorzien van rolluik; badkamer met dubbele wastafel en meubel, wandcloset, inloopdouche met draingoot spiegel met verlichting en verwarming; tussenoverloop met toegang naar slaapkamer 3 en 4 met rolluiken, één voorzien van dakraam en één voorzien van draai-/kiepramen;

met vaste trap naar tweede verdieping
open verdieping met ruimte voor kamer(s), voorzien van warmwaterinstallatie (Brink, 2012), c.v.-installatie (Brink, 2002), mechanische ventilatiebox, wasmachine- en drogeropstelling, bergruimte achter schot, dakraam, gevelraam en een vaste schuifkastenwand.

BIJGEBOUW
Inpandige garage/berging met watervoorziening, carport met inbouwspots, luxe tuinhuis met glasschuifwanden, houtkachel en t.v.-aansluiting; houtopslagruimte.

KENMERKEN
- Bijzonder prettig gelegen wonen in een mooie, kindvriendelijke en rustige woonomgeving!
- Vergroot met een inpandige garage/berging, royale dakopbouw, achteraanbouw en grote erker;
- Instapklaar met een vernieuwde keuken, badkamer, toiletruimte en fraaie overkapping, nog in 2022 van buiten geheel geschilderd!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
159m²
Perceeloppervlakte
229m²
Overig oppervlakte
21m²
Inhoud
622m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Rolluiken

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 108m², 900×1200cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Vrijstaand hout, Carport, Garage met carport

Locatie

[ { "address": "Ter Maatstraat 38", "zipCode": "7462 RC", "city": "Rijssen", "lat": 52.2984099, "lng": 6.5002544, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Meer informatie of een afspraak?Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Woningen uit de buurt

Verkocht
Roelf Bosmastraat 116
Rijssen
€ 359.000 k.k.
Verkocht
Braakmansdijk 14
Rijssen
€ 329.000 k.k.
Verkocht
Wierdensestraat 103 a
Rijssen
€ 359.000 k.k.