Zeven Peggenweg 5
Rijssen

Omschrijving

Zoekt u een ruime en recent vernieuwde woning op een mooie plek? Vergroot met een mooie erker, voorzien van een royale achteruitbouw en vier ruime slaapkamers? Mogelijk te financieren met gunstige NHG-rente en mogelijk voorzien van vrijstelling overdrachtsbelasting? Dan is deze mooie TWEEKAPPER MET CARPORT EN BERGING wellicht iets voor u!

De woning is gelegen op een rustige plek nabij de bossen. Aan de voor- én achterzijde is de woonkamer royaal uitgebouwd, waardoor de toch al brede woning nog verder is vergroot. De gehele begane grond is voorzien van strak stucwerk en dimbare inbouwspots.

Recente vernieuwing en Energielabel B
De woning is op diverse punten recent vernieuwd. Zo is de complete begane grondvloer voorzien van een fraaie visgraatgelegde pvc-vloer met vloerverwarming. Er is een fraaie keuken met spoeleiland en apparatenkastenwand en de muren en vloer zijn nog in 2019 voorzien van hoogwaardige isolatie. Ook is het dak én de plafonds tussen de slaapkamers geïsoleerd, waardoor de woning een definitief Energielabel B heeft. De woning is in 2019 grotendeels voorzien van elektrische rolluiken en de in 2015 gerealiseerde erker heeft elektrisch bedienbare screens. De achtertuin is in 2013 en 2020 vernieuwd en de carport is in 2015 gerealiseerd.

Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of heeft u nog andere vragen over bijvoorbeeld de verkoopprocedure of over uw financieringsmogelijkheden? Neem dan gerust contact op met Ten Hove Makelaardij. We helpen u graag!

INDELING

kelder
proviandkelder;

begane grond
hal/entree met trapopgang, vernieuwde meterkast, vaste kast en moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein; begane grondruimte met erker, inbouwspots, stucwerk, toegang tot kelder, keukenblok met inbouwapparatuur, apparatenkastenwand en spoeleiland; achterentree;

eerste verdieping
overloop met vaste trapopgang tweede verdieping; drie royale slaapkamers met elektrisch bedienbare rolluiken; badkamer met hangkast, wastafel met meubel, glazen douchewand; wandcloset en designradiator;

met vaste trap naar tweede verdieping
overloop met bergruimte en c.v.-installatie (Nefit, 2005) en Velux-dakraam; ruime tweede verdiepingsruimte met dubbel gevelraam en bergruimte achter schot.

BIJGEBOUW
In spouw uitgevoerde schuur/berging met elektravoorziening; overkapping/carport met openslaande deuren en dubbele lichtkoepel.

KENMERKEN
- Mogelijkheid voor financiering onder voordelige NHG-rente en/of vrijstelling overdrachtsbelasting!
- Bijzonder prettig gelegen wonen in een mooie en rustige woonomgeving, nabij de bossen én het centrum!
- Uitgebouwd met grote erker aan voorzijde en royale uitbouw aan achterzijde;
- Voorzien van een definitief Energielabel B, voorzien van dakisolatie en in 2019 voorzien van professionele muur- en vloerisolatie;
- Recent vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, visgraat-pvc-vloer, veel stucwerk, etc.!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133m²
Perceeloppervlakte
228m²
Inhoud
474m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 77m², 875×875cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Garage mogelijk, Carport, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Zeven Peggenweg 5", "zipCode": "7461 VA", "city": "Rijssen", "lat": 52.3004349, "lng": 6.52624, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Meer informatie of een afspraak?Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Woningen uit de buurt

Beschikbaar
Laan oud-Indiegangers 100
Rijssen
€ 409.000 k.k.
Beschikbaar
Enterstraat 160
Rijssen
€ 475.000 k.k.
Beschikbaar
Huttenwal 14
Rijssen
€ 439.000 k.k.