Bleekstraat 28
Rijssen

Bent u op zoek naar een ruime woning, gelegen op een mooi kavel en een gewilde plek? Op loopafstand van stadspark De Weijerd en het centrum met alle voorzieningen? Dan is deze mooie KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING MET ZEER ROYALE SCHUUR/GARAGE wellicht iets voor u!

De woning is gelegen in een rustige en recent vernieuwde woonstraat. De historische Bleekstraat, aangrenzende Baankamp en Weijerdstraat kenmerken zich door soortgelijke en karakteristieke, veelal vrijstaande woningen, waarbij dit een van de weinige Rijssense wijken is die nog de echte sfeer van het Rijssense verleden kent. Aan de achterzijde is een diepe achtertuin met zeer veel privacy.

Grote en in spouw uitgevoerde garage met vliering
De kavel is praktisch ingericht, met een goede oprit en een fraaie en zeer royale garage met vliering. Het multifunctionele bijgebouw is in spouw uitgevoerd, voorzien van een eigen groepenkast en krachtstroom, gas- en wateraansluiting en bestaat uit twee delen, waarbij het achterste deel is voorzien van een keukenblok en optionele kelder. Door de royale maten (ruim 5 x 11 meter) en de bovenliggende vliering biedt de garage maar liefst bijna 60 vierkante meter gebruiksruimte!

Moderne indeling en isolatievoorzieningen!
De woning is in de loop der tijd naar moderne maatstaven vernieuwd en verbeterd. Zo is een geïsoleerde spouwmuur gerealiseerd en zijn het dak en plafond tussen de eerste en tweede verdieping geïsoleerd. Verder is de indeling logisch en naar huidige maatstaven ingericht, zodat een zeer royale woonkamer, riante en tuingerichte woonkeuken, een tweede badkamer én een slaap- / hobbykamer op de begane grond aanwezig zijn. Daarnaast is de woning in de zomer van 2022 nog van buiten geschilderd en de tuin recent onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of heeft u nog andere vragen over bijvoorbeeld de verkoopprocedure of over uw financieringsmogelijkheden? Neem dan gerust contact op met Ten Hove Makelaardij. We helpen u graag!

INDELING

kelder
kelderruimte vanuit slaap-/hobbykamer bereikbaar;

begane grond
hal/entree met garderobedeel, trapopgang; slaap-/hobbykamer met vernieuwde meterkast, toegang tot kelder en glasvezelvoorziening; eerste badkamer met douchecabine wastafel met meubel, wandcloset en wasmachine- en drogeropstelling; royale woonkamer met rolluiken (deels automatisch bedienbaar), twee gaskachels, vaste kast en airco-installatie; woonkeuken met halfopen keukenblok voorzien van inbouwapparatuur; achterentree met garderobedeel en vaste kast; toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein;

eerste verdieping
overloop met vide en dakraam; doorgang naar tweede deel overloop met luik naar tweede verdieping, c.v.-installatie (Remeha) en toegang tot; tweede badkamer met ligbad, wastafel, wandcloset en dakraam; doorgang naar tweede deel overloop met vaste kastruimte; drie royale slaapkamers waarvan één met groot dakraam;

met luik naar tweede verdieping
vliering (niet in gebruik).

BIJGEBOUW
Royale garage/berging met vliering, keukenblok, mogelijkheid voor kelder. In spouw uitgevoerd, met groepenkast en krachtstroom, gasaansluiting en watervoorziening.

KENMERKEN
- Bijzonder mooi gelegen, vrijstaand wonen in een mooie, kindvriendelijke en rustige woonomgeving, op loopafstand van het centrum en alle voorzieningen!
- Voorzien van een zeer grote garage, in spouwmuren uitgevoerd, compleet met wateraansluiting, elektra-, gasvoorziening en vliering;
- Voorzien van een fraai diep kavel met veel privacy en een recent ingerichte tuin;
- Een royale, karakteristieke woning met veel potentie!