Keizersdijk 45
Rijssen

Keizersdijk 45: Royaal wonen op een fantastische groene plek!

Wilt u wonen in een zeer ruime woning, op een prachtige locatie en op korte afstand van het buitengebied? Wonen in een aantrekkelijke buurt en voorzien van hobby-/kantoor of praktijkruimte aan huis? Dan is deze ROYALE HOEKWONING MET HOBBY- PRAKTIJK of KANTOOR AAN HUIS wellicht iets voor u!

Gewild en zeer aantrekkelijk gelegen!
De woning is gelegen in een rustig en bijzonder gewild woonhofje, op loopafstand van het buitengebied. De wijk is kindvriendelijk met een aangrenzende speelplek en zeer autoluw door slechts bestemmingsverkeer aan de achterzijde en een fietspad aan de voorzijde. De achtertuin is gunstig op het zonnige zuiden gelegen, voorzien van een achteromgang en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Ook naast de woning is extra bergruimte aanwezig.

Veel ruimte en mogelijkheden!
Dit type woning behoort zeker tot de grootste in Rijssen, door ruime basismaten en een hele grote tweede verdieping. Dit is ook goed te zien in de meetstaat, deze geeft maar liefst 149 m² woonoppervlakte weer! Tijdens de bouw zijn standaard extra opties toegepast, zoals een tweede badkamer op de tweede verdieping, een ingebouwde kluis op de slaapkamer, een uitgebouwde hal en fraaie schuifpui naar het terras. Door de hoogte van de tweede verdieping is er ook nog een extra bergvliering, welke met een luik is te bereiken.

Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of heeft u vragen over de verkoopprocedure of financieringsmogelijkheden? Neem dan gerust contact op met Ten Hove Makelaardij. We helpen u graag!

INDELING

begane grond
uitgebouwde hal/entree met meterkast, trapopgang, garderobedeel en moderne toiletruimte (2019) voorzien van wandcloset en fontein; woonkamer met rookkanaal (niet in gebruik) en trapkast; halfopen woonkeuken met keukenblok (circa 2010) voorzien van inbouwapparatuur; bijkeuken/achterentree met schuifkastenwand; overkapping; praktijkruimte met airco-installatie (2019) en vloerverwarming;

eerste verdieping
overloop met vaste trapopgang tweede verdieping; drie ruime slaapkamers met rolluiken waarvan twee voorzien van vaste schuifkastenwanden en één voorzien van kluis; ruime badkamer (circa 2015) met dubbele wastafel en meubel, inloopdouche met inbouwnissen, designradiator, wandcloset, inbouwspots, en groot hoekligbad;

met vaste trap naar tweede verdieping
overloop met bergruimte achter schot, dakraam, c.v.-installatie (Remeha) en luik naar bergvliering; wasruimte (voormalige tweede badkamer) met wasmachine- en drogeropstelling; royale slaapkamer met ruimte voor extra kamer, voorzien van bergruimte en groot dakraam;
met luik naar bergzolder
bergzolderruimte voor opslag.

BIJGEBOUW
Schuur met elektravoorziening, overkapping aan woning, praktijkruimte met vloerverwarming en airco-installatie.