De Stroekeld 72
Rijssen

De Stroekeld 72: Bent u op zoek naar een RUIM, MODERN en ENERGIEZUINIG appartement dat werkelijk instapklaar is? Met een fraai uitzicht, een zonnig balkon, veel privacy én een recent volledig gerenoveerd appartement.

Dan is dit RUIME DRIE-KAMERAPPARTEMENT met BERGING, gelegen op de bovenste verdieping, precies wat u zoekt.

Comfortabel wonen op een toplocatie
Dit appartement ligt op een uitstekende plek binnen het complex. Doordat het zich op de bovenste verdieping bevindt, geniet u van een vrij en prettig uitzicht vanuit zowel de woonkamer als de keuken. Het ontbreken van bovenburen zorgt bovendien voor extra rust en een hoge mate van privacy, ook op het balkon.

Met een woonoppervlak van 76 m² is het appartement opvallend ruim ingedeeld. De ruimte biedt plaats aan twee volwaardige slaapkamers, wat het appartement praktisch en comfortabel maakt. Het balkon van circa 8 m², gelegen op het zonnige zuidoosten, vormt een fijne buitenruimte waar u volop van de zon kunt genieten.

Instapklaar comfort met lift
Het kleinschalige appartementencomplex onderscheidt zich door de aanwezigheid van een ruime lift, die in 2025 volledig is vernieuwd. Verder is het appartement in 2022 / 2023 intern verbouwd zodat de woonruimte logischer en ruimer is ingedeeld. Stucwerk, hoge plinten, een mooie visgraat pvc-vloer, een nieuwe keuken en een airco-installatie hebben het geheel absoluut instapklaar gemaakt, u kunt er zo in!

Energiezuinig en lage maandlasten
De woning is goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing, conform het bouwjaar. Het appartement beschikt over een definitief energielabel B en zeer lage stookkosten. Het jaarlijkse verbruik bedraagt circa 234(!) m³ gas en 645(!) kWh elektriciteit. Dit zorgt niet alleen voor comfortabel wonen, maar ook voor aanzienlijk lagere maandlasten.

Entree/hal
Bij aankomst bij het complex wordt u ontvangen in een rustige, ruim opgezette woonomgeving met een verzorgde uitstraling. Direct rondom het gebouw is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig op de aangrenzende parkeerplaatsen, waardoor parkeren altijd gemakkelijk en dichtbij is. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich tevens een praktische, stenen berging met elektravoorziening, ideaal voor fietsen en extra opslag.

De hoofdentree van het complex is netjes en overzichtelijk ingericht en voorzien van postbussen en een video-intercominstallatie. Vanuit het appartement kunt u zien wie er aanbelt, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Na het openen van de centrale deur komt u in een afgesloten hal die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners en hun bezoekers.

In deze centrale hal bevinden zich het trappenhuis en de ruime lift, die in 2025 volledig is vernieuwd. De lift biedt toegang tot alle verdiepingen. Dit maakt het complex geschikt voor jong en oud en verhoogt het wooncomfort aanzienlijk.

Via de lift of trap bereikt u de tweede en bovenste verdieping. Hier komt u op de overloop met toegang tot slechts twee appartementen, wat bijdraagt aan de rustige en kleinschalige opzet van het complex. Vanuit deze overloop is tevens een luik aanwezig naar een algemeen te gebruiken bergzolder.

De combinatie van een verzorgde entree, een vernieuwde lift, voldoende parkeergelegenheid en een rustige woonomgeving maakt de binnenkomst in het complex prettig en comfortabel, en vormt een passend visitekaartje voor het appartement.

Hart van het appartement
De woonkamer en keuken vormen samen het hart van dit appartement en bieden een lichte, ruime en sfeervolle leefruimte. Direct bij binnenkomst valt de grote hoeveelheid daglicht op die door de vier brede raampartijen naar binnen stroomt. Dit zorgt voor een open en uitnodigende sfeer, waarbij u tijdens het koken, eten of ontspannen volop van het uitzicht over de wijk kunt genieten.

In 2023 is de keuken volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Dankzij de open opstelling is er een vloeiende overgang tussen koken en wonen, waardoor de ruimte optimaal benut wordt. De keuken heeft daarnaast voldoende werk- en opbergruimte, waardoor koken en bakken aangenaam en overzichtelijk blijft.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon van circa 9 m², gesitueerd op het zonnige zuidoosten. Het balkon is ideaal om te genieten van zon, buitenlucht en het uitzicht over de omgeving.

Extra comfort wordt geboden door de in 2023 geplaatste airco-installatie, die voor een prettige temperatuur zorgt. Door de slimme indeling en hoogwaardige afwerking voelt deze ruimte direct als een echte leefruimte waar u zich meteen thuis zult voelen.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, die beide vanuit de hal toegankelijk zijn. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast en is daardoor praktisch en comfortabel in te richten. De tweede slaapkamer is eveneens van een prettig formaat en leent zich uitstekend als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Beide slaapkamers zijn, net als de overige ruimtes in het appartement, voorzien van een visgraat pvc-vloer en strak afgewerkte wanden. Dit zorgt voor een nette, eigentijdse uitstraling en maakt dat de kamers zonder verdere aanpassingen direct te gebruiken zijn. De aanwezige ramen zorgen voor een fijne lichtinval en een aangename sfeer gedurende de dag.

Dankzij de efficiënte indeling van het appartement zijn de slaapkamers praktisch en functioneel opgezet. De afmetingen maken het mogelijk om de kamers op verschillende manieren in te richten, bijvoorbeeld met een bed, kastruimte en eventueel een bureau. Hierdoor zijn beide slaapkamers prettig in gebruik en geschikt voor uiteenlopende woonwensen, zoals een combinatie van slapen, werken of logeren.

Bad- en waskamer
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en een hoogwaardige epoxyvloer. Aangrenzend bevindt zich de praktische wasruimte, uitgerust met een wasmachine- en drogeropstelling op hoogte, mechanische ventilatie, vriezer en de c.v.-installatie (Remeha HR, 2014). Zo combineert deze ruimte functionaliteit met een strakke, eigentijdse afwerking.