Parkstraat 1
Rijssen

Parkstraat 1 te Rijssen:

Deze sfeervolle woning combineert authentieke details met een functionele indeling en biedt onder andere een lichte woonkamer, vijf slaapkamers, een ruime kelder en een vrijstaande bergschuur met bergzolder.

Bij binnenkomst ervaart u direct de warme en gemoedelijke sfeer die past bij een woning uit deze bouwperiode. Authentieke elementen, zoals de glas-in-loodramen, geven de woning karakter, terwijl de praktische indeling zorgt voor comfortabel dagelijks wonen. De verschillende leefruimtes sluiten goed op elkaar aan en bieden volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens in te richten.

Op de verdiepingen bevinden zich vijf slaapkamers en diverse praktische bergruimtes. Daarnaast beschikt de woning over een bergzolder en een ruime kelder, waardoor er aan opbergmogelijkheden geen gebrek is.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De brede achtertuin biedt voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten en beschikt over een vrijstaande bergschuur met bergzolder, elektra en water. De brede oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein maakt het geheel compleet.

Kortom, Parkstraat 1 biedt een fijne combinatie van sfeer, een praktische indeling en authentieke details. Een woning met volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren en er een eigentijds thuis van te maken.

Bent u geïnteresseerd en wilt u de mogelijkheden van deze woning zelf ervaren? Neem dan gerust contact op met Ten Hove Makelaardij.

Entree / hal
Via de brede oprit, waar met gemak plaats is voor drie auto's, bereikt u deze karakteristieke woning aan de Parkstraat. De voortuin met veel groen zorgt direct voor een uitnodigende eerste indruk.

Vanaf de oprit zijn niet alleen de voordeur, maar ook de achtertuin en de vrijstaande schuur eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.

Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die fungeert als het centrale punt van de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast, waar zich tevens de trap naar de praktische kelder bevindt. Daarnaast bereikt u vanuit de hal het toilet, de woonkamer, de keuken en de vaste trap naar de eerste verdieping. Dankzij de overzichtelijke indeling vormt de hal een prettige ontvangst voor zowel bewoners als gasten.

Begane grond
De royale L-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht over de straat. De dubbele schuifdeur, waarmee de woonkamer eenvoudig in twee ruimtes kan worden verdeeld, zorgen voor extra sfeer en flexibiliteit.

Via een loopdeur is de achtertuin direct bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kruipruimte.

De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en wordt gekenmerkt door fraaie glas-in-loodramen die zorgen voor een authentieke uitstraling. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, die tevens dienstdoet als achterentree.

In de bijkeuken vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie. De woning is voorzien van een Intergas Kompakt HRE-combiketel uit 2023, waardoor u beschikt over een moderne en energiezuinige verwarmingsinstallatie.

De vanuit de hal bereikbare kelder is verrassend ruim opgezet en voorzien van elektra. Dankzij de vaste kast en de royale afmetingen beschikt u hier over meer dan voldoende bergruimte voor proviand, gereedschap of seizoensspullen.

Verdiepingen
De eerste verdieping biedt een verrassend ruime indeling met maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. De ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Tevens bevindt zich hier de vlizotrap naar de tweede verdieping.

De eerste slaapkamer is ruim van opzet en profiteert van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Hierdoor is de kamer uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De tweede slaapkamer is ruim bemeten en voorzien van een wastafel en een aangename hooveelheid faglicht. Hierdoor is ook deze kamer uitstekend geschikt als slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek.

De royale masterbedroom is bijzonder ruim, geniet van veel natuurlijke lichtinval en beschikt over drie vaste kasten die volop bergruimte bieden. Daarnaast is de kamer voorzien van een eigen wastafel en een loopdeur naar het balkon, wat zorgt voor extra comfort en een fijne verbinding met buiten.

Ook de vierde slaapkamer beschikt eveneens over veel lichtinval. Via de loopdeur heeft u directe toegang tot het balkon, waardoor u op ieder moment van de dag kunt genieten van de buitenlucht.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet, elektrische boiler en radiator. Hoewel de badkamer een gedateerde afwerking heeft, biedt deze volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te worden gemoderniseerd.

Via de vlizotrap bereikt u de tweede verdieping, die verrassend veel extra ruimte biedt. Op deze verdieping vindt u daarnaast een slaapkamer die dankzij het dakraam licht is. Onder de knieschotten is volop praktische bergruimte aanwezig, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut.

Tuin en buitenruimte
Ook buiten beschikt deze woning over verrassend veel ruimte. De royale, brede achtertuin biedt volop mogelijkheden om meerdere terrassen, een speelplek of een fraaie tuin aan te leggen. Dankzij de ruime opzet is er op ieder moment van de dag een fijne plek te vinden om van de zon of juist de schaduw te genieten. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische buitenkraan, wat het onderhoud van de tuin extra gemakkelijk maakt.

Achter op het perceel bevindt zich een ruime vrijstaande bergschuur. Deze is voorzien van zowel elektra als een wateraansluiting en beschikt bovendien over een praktische bergzolder. Hierdoor is de schuur niet alleen ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap, maar ook uitstekend geschikt als hobbyruimte of voor extra opslag.

In combinatie met de ruime oprit, de groene omgeving en de royale tuin vormt het buitenleven bij deze woning een waardevolle aanvulling op het comfortabele woonplezier.