Bent u op zoek naar een zeer ruime woning op een fantastische plek nabij het buitengebied? Zeer groen wonen in een autoluw woonhofje, in een aantrekkelijke en gewilde buurt? Dan is deze ROYALE EN UITGEBOUWDE HOEKWONING wellicht iets voor u!
KENMERKEN
- Zeer fraaie nieuwe toiletruimte en badkamer (2024!)
- Definitief energielabel A (deskundige opname 2025!)
- luxe kunststof kozijnen met draai-/kiepramen (2022 hele verdieping, 2002 erker begane grond)!
- Zeer ruime hoekwoning (liefst 160 m² woonoppervlakte) met drie slaapkamers op de tweede verdieping;
- Airco-installatie (2023)
- Nog in 2023 voorzien van zestien zonnepanelen!
- Uitgebouwd met een grote erker en voorzien van een royale woonkeuken.
- Bijzonder groen gelegen wonen in een mooie, autoluwe en rustige woonomgeving, op loopafstand van het buitengebied!
Gewild en zeer aantrekkelijk gelegen!
De woning is gelegen in een rustig en bijzonder gewild woonhofje, op loopafstand van het buitengebied. De wijk is kindvriendelijk met een aangrenzende speelplek en zeer autoluw door slechts bestemmingsverkeer aan de achterzijde en een fietspad aan de voorzijde. De achtertuin is gunstig op het zonnige zuiden gelegen, voorzien van een achteromgang en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Ook naast de woning is extra bergruimte.
Op veel punten fraai vernieuwd!
De woning is recent op veel punten fraai vernieuwd. Zo zijn in 2024 nog de toiletruimte en de badkamer hoogwaardig gerenoveerd. Verder zijn de kozijnen van de eerste verdieping in 2022 vervangen voor luxe kunststof kozijnen met draai-/kierpramen en HR++ beglazing. Eerder zijn al de kozijnen van de erker in kunststof uitgevoerd. In 2023 zijn een airco-installatie en zestien zonnepanelen geïnstalleerd.
Bijzonder ruim wonen!
Deze woningen zijn vanuit hun basis al bijzonder ruim. Echter, deze woning is daarbij nog uitgebouwd met een zeer royale hoekerker, vanwaar iedere dag een prachtig uitzicht is over de groene woonomgeving van de voorzijde! Ook de tweede verdieping is uitzonderlijk ruim door de hoge kap en de royale maatvoering. De tweede verdieping is vergroot met een dakkapel en voorzien van maar liefst drie ruime slaapkamers en een overloop. Boven de tweede verdieping is nog een extra bergzolder met vlizotrap bereikbaar.
Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of heeft u nog andere vragen over bijvoorbeeld de verkoopprocedure of over uw financieringsmogelijkheden? Neem dan gerust contact op met Ten Hove Makelaardij. We helpen u graag!
INDELING
begane grond
hal/entree met trapopgang, garderobedeel, moderne meterkast met waterontharder; moderne toiletruimte (2024) voorzien van wandcloset en fontein; royale woonkamer met massief eikenhouten parketvloer, trapkast, grote erker en inbouwspots; woonkeuken met schuifpui en keukenblok voorzien van inbouwapparatuur; bijkeuken/achterentree met deur naar zijperceel, deur naar achtertuin, schuifkastenwand, keukenboilerinstallatie (Daalderop, ca. 2015), omvormer zonnepanelen en wasmachine-aansluiting;
eerste verdieping
overloop met vaste trapopgang tweede verdieping; drie ruime slaapkamers met vernieuwde kunststof kozijnen (2022) en draai-/kiepramen, één kamer is voorzien van inbouwkluis; zeer fraaie badkamer (2024) met ligbad, inloopdouche met douchenis, wandcloset, dubbel wastafelmeubel;
met vaste trap naar tweede verdieping
overloop met bergruimte, c.v.-installatie (Nefit, 2017), dakraam, luik naar vlizotrap derde verdieping, wasmachine- opstelmogelijkheid en airco-installatie (2023);
met vlizotrap naar vliering (derde verdieping)
bergruimte.
BIJGEBOUW
Overdekte fietsenstalling en overkapping.
