Enterstraat 104
Rijssen

Omschrijving

MEDEDELING OPEN HUIS - VRIJ BINNENLOPEN ZONDER AFSPRAAK

In verband met de animo kunt u deze woning bezichtigen tijdens een vrije inloop. U hoeft hiervoor geen afspraak te maken.
- WOENSDAGOCHTEND 5 FEBRUARI om 09:00 - 10:00 uur
- WOENSDAGMIDDAG 5 FEBRUARI om 15:30 - 17:00 uur

VERKOOPTEKST
Bent u op zoek naar een zeer grondig gerenoveerde en vernieuwde woning? Gelegen op een royaal perceel en voorzien van een oprit? Dan is deze prachtige ZEER RECENT GEHEEL GERENOVEERDE TWEEKAPPER wellicht iets voor u!

Vernieuwingen in 2022 tot 2023
De woning is uiterst grondig vernieuwd en verbeterd in 2022 en 2023. Kosten nog moeite zijn gespaard om hier bijna een nieuwbouwwoning van te maken! Vrijwel alleen de buitenmuren en de dakpannen herinneren nog aan de historische woonboerderij van vroeger...

Om een opsomming te geven:
- Nieuwe keuken met kookeiland 2023
- Twee nieuwe toiletruimtes 2023
- Nieuwe badkamer 2023
- Alle kozijnen vernieuwd en voorzien van dubbele HR++ beglazing (november 2022)
- Geïsoleerde betonvloer met visgraat-pvc-afwerking en vloerverwarming als hoofdverwarming
- Dak hoogwaardig geïsoleerd met plaatmateriaal
- Alle muren zijn hoogwaardig met extra wanden nageïsoleerd
- Airco op eerste verdieping 2023
- Gehele elektrische installatie vernieuwd in 2023 (ook vernieuwde bedrading in de woning, voorzien van aardebedrading)
- Geheel gestuct en voorzien van naadloos vliesbehang, luxe (paneel-)deuren en hoge plintafwerkingen

De woning is op loopafstand van het centrum gelegen aan de gewilde Enterstraat. Er is een oprit met automatische hektoegang (gedeeld met naastgelegen woning) en eigen parkeerruimte aan de zeer royale achterzijde.

Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of heeft u nog andere vragen over bijvoorbeeld de verkoopprocedure of over uw financieringsmogelijkheden? Neem dan gerust contact op met Ten Hove Makelaardij. We helpen u graag!

INDELING

begane grond
achterentree met openslaande deuren, woonkeuken met trapkast, kookeiland met kookveldafzuiging en keukenblok voorzien van inbouwapparatuur (2023); tussenhal met garderobe en toiletruimte (2023); woonkamer met deur naar trapopgang; badkamer met inloopdouche, vloerverwarming, dubbele wastafel met meubel en wasmachine- en drogeropstelling;

eerste verdieping
overloop met c.v.-kastruimte (Intergas, 2017) en mechanische ventilatiebox-opstelling; toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein (2023); slaapkamer 1 met draai-/kiepraam en slaapkamer 2 met draai-/kiepraam en aircovoorziening (2023).

BIJGEBOUW
Vrijstaande berging; overkapping.

KENMERKEN
Lopend naar het centrum en voorzien van parkeerruimte op eigen perceel!
In 2022 en 2023 geheel vernieuwd!
Een woning die u eigenlijk van binnen moet hebben gezien!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83m²
Perceeloppervlakte
354m²
Inhoud
297m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Airconditioning

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 261m², 900×2900cm

Locatie

[ { "address": "Enterstraat 104", "zipCode": "7461 CL", "city": "Rijssen", "lat": 52.3073201, "lng": 6.5273271, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Meer informatie of een afspraak?Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Woningen uit de buurt

Beschikbaar
Bereklauw 13
Rijssen
€ 335.000 k.k.
Beschikbaar
Roelf Bosmastraat 112
Rijssen
€ 325.000 k.k.
Beschikbaar
Vennekesgaarden 25
Rijssen
€ 349.000 k.k.