Broedersdijk 82
Rijssen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met een ideale ligging in een rustige straat? Dan is deze aantrekkelijke middenwoning aan de Broedersdijk 82 absoluut een bezichtiging waard!

Deze woning is gunstig gelegen in een brede, kindvriendelijke straat met volop groen en speelgelegenheden in de directe omgeving. De straat is alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer, waardoor het hier aangenaam rustig wonen is. Aan de achterzijde grenst de woning aan een royale groenvoorziening die zich uitstrekt door de hele wijk.

De woning biedt een uitgebouwde achterzijde, maar liefst 14 zonnepanelen, een vaste trap naar de tweede verdieping, en vier volwaardige slaapkamers! De tweede verdieping is voorzien van twee grote dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vrijwel alle kozijnen zijn bovendien uitgerust met elektrische rolluiken, wat zorgt voor comfort en privacy.

Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u deze woning bezichtigen? Neem dan contact op met Ten Hove Makelaardij & Taxaties. We staan klaar om u te helpen – ook als u vragen heeft over de verkoopprocedure of uw financieringsmogelijkheden.

INDELING

Begane grond
Entree/hal met trapopgang, garderobehoek, meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset. Ruime woonkamer met trapkast en open woonkeuken aan de achterzijde met tuindeur en toegang tot de uitbouw.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Drie ruime slaapkamers. Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en modern sanitair.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken. Overloop met bergruimte, opstelplaats voor wasmachine, droger en c.v.-installatie (Intergas, 2022). Royale vierde slaapkamer met twee kunststof dakramen en bergruimte achter knieschotten.

Pluspunten van deze woning
- Gelegen aan een brede straat met veel groen- en speelvoorzieningen
- Vrij uitzicht aan de achterzijde
- Ruime tussenwoning
- Voorzien van veertien zonnepanelen (2021)
- Vier volwaardige slaapkamers
- Tweede verdieping met vaste trap en veel daglicht
- Vrijwel alle kozijnen met elektrische rolluiken
- Achtertuin met mooie Douglas-overkapping
- Instapklare badkamer en keurig onderhouden toiletruimte
- Alle ruiten recent vervangen voor dubbele beglazing

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109m²
Perceeloppervlakte
135m²
Inhoud
385m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel, Airconditioning

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 50m², 500×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Broedersdijk 82", "zipCode": "7462 LE", "city": "Rijssen", "lat": 52.3011172, "lng": 6.4963196, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Meer informatie of een afspraak?Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Woningen uit de buurt