Molendijk Zuid 9
Rijssen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fraaie woning met eigen oprit? Instapklaar en zeer goed onderhouden? Dan is deze mooie TWEEKAPPER met GARAGE en TUINHUIS wellicht iets voor u!

De woning is gelegen in een rustige woonstraat, maar ook op korte afstand van het centrum en alle voorzieningen. Daarnaast loopt u zo het park in, een fijne plek! De woning heeft de beschikking over een diepe oprit met carport en ruime garage met schuurgedeelte.

Instapklare afwerking en veel recente vernieuwingen!
De woning is zeer fraai afgewerkt. Grotendeels zijn recent nog binnenschilderwerk, naadloos vliesbehang en goede afwerkingen gerealiseerd. Er is een hele mooie en recente badkamer en in 2022 zijn de toiletruimte vernieuwd, de gevel gereinigd en geïmpregneerd, de vloerbedekkingen deels vernieuwd en de massief eikenhouten parketvloer geschuurd en geolied. Ook het buitenschilderwerk is nog in 2022 gedaan, de Intergas c.v.-installatie is in 2022 vernieuwd en er is toen een zeer fraai tuinhuis gerealiseerd, compleet met glazen schuifwanden en houtkachel! Verder zijn in 2023 een airco geïnstalleerd en is in 2022 zonwering boven en beneden gerealiseerd. Kortom, u kunt er zo in!


Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of heeft u nog andere vragen over bijvoorbeeld de verkoopprocedure of over uw financieringsmogelijkheden? Neem dan gerust contact op met Ten Hove Makelaardij. We helpen u graag!

INDELING

begane grond
hal/entree met trapopgang, garderobedeel, vernieuwde meterkast en moderne toiletruimte (2022) voorzien van wandcloset en fontein; tuingerichte woonkamer met vaste kast en deur naar terras; gesloten keuken met toegang tot kelderkast en keukenblok voorzien van inbouwapparatuur en steens aanrechtblad;

eerste verdieping
overloop met vaste trapopgang tweede verdieping, kleine bergruimte, airco installatie (2023) en inbouwspots; drie slaapkamers met rolluiken en één voorzien van vaste kasten; moderne badkamer met inloopdouche voorzien van glazen deur, regendouche en handdouche, wastafel met meubel, wandcloset, vaste hangkast, designradiator en elektrische vloerverwarming;

met vaste trap naar tweede verdieping
overloop voorzolder met Velux-dakraam en bergruimte; kamer met Velux-dakraam en bergruimte.

BIJGEBOUW
Garage met openslaande deuren naar carport en deel ingericht als schuurruimte; tuinkamer met glazen schuifwanden en houtkachel.

KENMERKEN
- Hoogwaardig vernieuwd
- Voorzien van airco, een recente badkamer en prachtige toiletruimte
- Instapklare afwerking en ook veel vernieuwingen aan de buitenzijde!
- Gelegen op een fijne plek nabij alle voorzieningen van het centrum, maar ook nabij het park en uitvalswegen!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84m²
Perceeloppervlakte
202m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
318m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, TV-Kabel, Airconditioning

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 80m², 800×1000cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Molendijk Zuid 9", "zipCode": "7461 JD", "city": "Rijssen", "lat": 52.3134371, "lng": 6.5259003, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Meer informatie of een afspraak?Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Woningen uit de buurt