Mandenmaker 12: Moderne, instapklare hoekwoning op een rustige en kindvriendelijke locatie!
Ben jij op zoek naar een moderne, instapklare hoekwoning met veel ruimte, een verzorgde afwerking en een rustige ligging?
Dan is Mandenmaker 12 precies wat je zoekt! Deze sfeervolle woning ligt in een kindvriendelijke en groene woonomgeving, in een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Dat betekent: weinig verkeer, volop rust en een veilige plek voor kinderen om te spelen. In de straat zelf is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig, waardoor je altijd dichtbij huis kunt parkeren.
Licht, sfeer en mogelijkheden
Deze woning weet op elk niveau te verrassen. De lichte leefruimtes, de nette afwerking en de doordachte indeling zorgen voor een prettige balans tussen gezelligheid en comfort. De uitbouw aan de achterzijde geeft de begane grond extra ruimte en maakt het geheel open en uitnodigend. Of je nu houdt van knus samenzijn, een plek om te werken of gewoon wilt genieten van rust en licht. Deze woning past zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan!
Uitstekend onderhouden en instapklaar
Mandenmaker 12 verkeert zowel binnen als buiten in uitstekende staat van onderhoud. Alles is strak afgewerkt, goed onderhouden en direct klaar voor bewoning. Je hoeft alleen nog maar je spullen neer te zetten.
Bent u benieuwd naar deze woning? Neem dan contact op met Ten Hove Makelaardij voor meer informatie of een bezichtiging. Wij laten u graag zien wat Mandenmaker 12 te bieden heeft!
Entree/hal
Welkom bij Mandenmaker 12, een moderne en sfeervolle hoekwoning waar comfort, ruimte en afwerking samenkomen. Al bij het betreden van de woning ervaar je de zorg en aandacht waarmee deze woning is onderhouden. De entree is licht, uitnodigend en tot in detail afgewerkt. De strakke lijnen, de warme tinten en de hoogwaardige materialen zorgen direct voor een prettige eerste indruk.
De hal is voorzien van een PVC-vloer die niet alleen onderhoudsvriendelijk is, maar dankzij de vloerverwarming ook zorgt voor een aangenaam warm welkom. Deze vloer loopt drempelloos door naar de woonkamer en keuken, wat een gevoel van ruimtelijkheid en harmonie creëert.
Aan de rechterzijde vind je de moderne meterkast, die in 2019 is verzwaard en uitgebreid met extra groepen. Verder is er een praktische garderoberuimte waar jassen en schoenen netjes uit het zicht kunnen worden opgeborgen.
Het toilet in de hal is uitgevoerd met een hangcloset, nis en nette wandafwerking.
De trapopgang naar de eerste verdieping is centraal geplaatst en biedt via de open structuur een mooie overgang naar de bovenverdiepingen. Onder de entree voordeur bevindt zich bovendien het kruipruimte luik.
De entree vormt zo niet alleen een functionele binnenkomst, maar ook een warm visitekaartje van de woning: strak, verzorgd en met een afwerking die direct laat zien dat dit huis met aandacht is bewoond en onderhouden. Hier begint het thuisgevoel al bij de voordeur!
Begane grond
Wanneer je vanuit de hal de woonkamer binnenstapt, ervaar je direct de ruimte, het licht en de rust die deze woning kenmerken. De begane grond is stijlvol afgewerkt en straalt een gevoel van luxe en comfort uit. De PVC-vloer met vloerverwarming loopt naadloos door over de gehele verdieping, waardoor een strak en ruimtelijk geheel ontstaat. Geen koude voeten meer in de winter, hier woon je behaaglijk en energiezuinig, het hele jaar door.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de uitbouw van 1,2 meter, die zorgt voor extra leefruimte zonder het gezellige karakter van de kamer te verliezen. Er is meer dan genoeg plek voor een royale zithoek en een grote eettafel waar het hele gezin of vrienden comfortabel kunnen aanschuiven. De strakke wanden en de rustige kleurstelling zorgen voor een moderne basis die met iedere woonstijl te combineren is.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, die in 2019 volledig is vernieuwd. Hier is gekozen voor een stijlvolle, praktische opstelling met voldoende werk- en kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, inductiekookplaat en een luxe afzuigkap. Dankzij de elektrische screen aan de voorzijde blijft het hier ook tijdens warme zomerdagen aangenaam koel.
Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte, ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen of kinderspeelgoed. De radiatoren zijn netjes weggewerkt met moderne ombouwen, wat bijdraagt aan de strakke, verzorgde uitstraling van de ruimte.
Wat vooral opvalt op de begane grond is de balans tussen functionaliteit en sfeer. Alles is met zorg onderhouden en slim ingericht, waardoor je optimaal gebruikmaakt van de ruimte zonder in te leveren wat betreft comfort.
Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt ruimte, rust en comfort. Precies wat je van een moderne gezinswoning mag verwachten. Hier bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers en een badkamer, allemaal met oog voor detail en onderhoud.
De overloop is licht en praktisch ingericht en vormt de toegang tot alle vertrekken. Op de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer die zorgt voor een rustige, egale uitstraling. Alle drie de slaapkamers zijn ruim van opzet en hebben een prettige lichtinval dankzij de grote draaikiepramen. Bovendien zijn alle kamers voorzien van inzethorren en handbediende rolluiken.
De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en straalt pure rust uit. De combinatie van een moderne tegelkeuze, inbouwspots en de praktische indeling maakt dit een plek waar je graag de dag begint én eindigt. Er is een ruime inloopdouche met een comfortabel ligbad, een toilet, een stijlvol wastafelmeubel met bergruimte en een designradiator. De elektrische vloerverwarming zorgt voor extra comfort, heerlijk warm aan de voeten, vooral op koude ochtenden. Dankzij de uitvalramen en de mechanische ventilatie blijft het er bovendien altijd fris.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping, afgewerkt met een nette laminaatvloer. Dankzij de twee dakramen met verduistering geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. Praktische details zoals bergruimte onder het knieschot, een grote kastenwand en een schuifkastenwand zorgen voor volop opbergruimte. Daarnaast bevinden zich hier de WTW-installatie en de CV-ketel. De verdieping is afsluitbaar met een schuifdeur en biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Ook is de vliering via een vlizotrap bereikbaar.
Tuin en buitenruimte
De buitenruimte is een heerlijke verrassing: royaal, verzorgd en ontworpen om optimaal te genieten van het buitenleven. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, met oog voor privacy, comfort en stijl.
De diepe achtertuin is voor liefhebbers van ruimte en ontspanning. Dankzij de gunstige ligging en de lengte van het perceel is er de hele dag door wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een fraai groenaccent, waardoor onderhoud minimaal blijft maar de sfeer behouden blijft.
Daarnaast is de tuin voorzien van een achterom en een handige containeropslag naast de woning.
Een absolute blikvanger is de royale overkapping (2020) aan de achterzijde van de woning. Deze overkapping is niet alleen een verlengstuk van de woonkamer, maar ook dé plek waar je het hele jaar door kunt genieten. Of het nu gaat om een zomerse barbecue, een gezellige borrel met vrienden of een rustige avond met de tv aan, hier zit je altijd comfortabel. De overkapping is voorzien van verlichting en een tv-aansluiting.Er is zelfs de mogelijkheid om via de overkapping een tweede achterentree te creëren, wat extra gemak biedt.
Berging
Grenzend aan de overkapping bevindt zich een praktische berging/werkruimte, bereikbaar via een schuifdeur. Deze ruimte is voorzien van wand- en dakisolatie en daardoor uitstekend bruikbaar als werkplaats, hobbyruimte of opslag. Dankzij de schuifdeur kan de ruimte eenvoudig worden afgesloten, maar blijft deze toch toegankelijk en licht.
