Hagslagen 163
Rijssen

Hagslagen 163: ruimte voor iedereen!

Bent u op zoek naar een royale woning met bijzonder veel leefruimte, een veelzijdige indeling en een heerlijke tuin?
Dan is Hagslagen 163 in Rijssen absoluut een bezichtiging waard. De woning ligt aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en beschikt over een lange oprit, carport en volop parkeergelegenheid op eigen terrein.

Binnen valt direct op hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. De royale woonkamer met veel natuurlijk licht staat in verbinding met een extra (speel)kamer, terwijl de grote keuken voldoende ruimte biedt om uitgebreid te koken én samen te tafelen. Met daarnaast een bijkeuken, tweede badkamer, geïsoleerde berging en een extra kamer op de begane grond is de indeling verrassend veelzijdig. De woning is in 1999 bovendien aanzienlijk uitgebreid, waardoor veel extra woon- en gebruiksruimte is ontstaan.

Ook boven zet het royale karakter zich voort. Hier vindt u maar liefst vier ruime slaapkamers, een complete badkamer, een grote inloopkast en twee bergzolders.

Meerdere slaapkamers beschikken over een eigen wastafel en toegang tot een balkon, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning.

De diepe achtertuin vormt een heerlijke aanvulling op het geheel. Meerdere terrassen, volwassen beplanting, een overkapping en een tuinhuis bieden volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Een bijzondere blikvanger is de sfeervolle Finse kota met houthaard en aansluitende sauna, waarmee u beschikt over een unieke plek om in eigen tuin volledig tot rust te komen.

Met 27 zonnepanelen, veel praktische bergruimte en een uitzonderlijke hoeveelheid leefruimte is Hagslagen 163 een bijzonder complete woning.

Bent u enthousiast geworden over deze royale vrijstaande woning? Neem dan contact op met Ten Hove Makelaardij & Taxaties.

Entree / hal
Hagslagen 163 is gelegen aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Via de lange oprit, met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, bereikt u de woning. De ruime carport met inbouwspots biedt een comfortabele overdekte parkeerplaats, terwijl de onderhoudsvriendelijke voortuin zorgt voor een verzorgde eerste indruk. Vanaf de oprit zijn zowel de voordeur als de praktische zijentree bereikbaar.

Bij binnenkomst treft u een ruime hal met de vaste trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich de meterkast, een toiletruimte met fontein en de doorgang naar de woonkamer. Daarnaast beschikt de hal over een extra kamer met vaste kast. Deze veelzijdige ruimte kan uitstekend worden gebruikt als hobby-, werk- of slaapkamer en biedt daarmee direct op de begane grond extra mogelijkheden.

De combinatie van de royale oprit, carport, twee entrees en de multifunctionele extra kamer maakt de entree niet alleen verzorgd, maar ook bijzonder praktisch in het dagelijks gebruik.

Begane grond
Woonkamer
De woonkamer is royaal van opzet en geniet van veel natuurlijke lichtinval. De openhaard zorgt voor extra sfeer en er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Via openslaande deuren bereikt u de aangrenzende (speel)kamer, die tevens directe toegang biedt tot de achtertuin.

Keuken
De ruime keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van een inductiekookplaat, twee spoelbakken en een vaatwasser op hoogte. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en via de schuifpui staat de keuken direct in verbinding met de tuin. De aanwezige vloerverwarming zorgt voor extra comfort.

Bijkeuken en berging
Vanuit de keuken bereikt u de zijentree met een extra toilet, schuifkastenwand en toegang tot de bijkeuken. Hier bevinden zich een wasbak en de wasmachine- en drogeropstelling. Aansluitend vindt u een tweede badkamer met douche en wastafel en de volledig geïsoleerde berging met water en elektra.

Verdiepingen
De eerste verdieping biedt uitzonderlijk veel ruimte en beschikt over maar liefst vier royale slaapkamers, een complete badkamer, een technische ruimte en een grote inloopkast. Vanaf de ruime overloop zijn alle vertrekken afzonderlijk bereikbaar.

Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer beschikt over een wastafel, een vlizotrap naar de bergzolder en een loopdeur naar het balkon. Ook de tweede slaapkamer is royaal bemeten en voorzien van een eigen wastafel en directe toegang tot het balkon.

De derde slaapkamer is eveneens groot van opzet en beschikt over een vaste kast, wastafel en een eigen vlizotrap naar een tweede bergzolder. Hierdoor is er naast de royale slaapruimte ook volop praktische bergruimte aanwezig.

De vierde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van airconditioning, drie vaste kasten en een loopdeur naar het balkon. Dankzij de royale maatvoering biedt ook deze kamer ruimschoots plaats aan een tweepersoonsbed en aanvullende meubels. De aanwezige airconditioning zorgt tijdens warme dagen voor extra comfort.

De badkamer is ruim en compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel met bijbehorende hangkasten, toilet en inbouwspots. Tot slot bevindt zich op deze verdieping een technische ruimte met de cv-installatie en de omvormer van de 27 zonnepanelen.

Tuin en buitenruimte
De diepe achtertuin biedt volop ruimte en vormt een heerlijke aanvulling op de royale leefruimtes van de woning. De tuin beschikt over meerdere terrassen, volwassen beplanting en verschillende plekken om gedurende de dag van het buitenleven te genieten. Dankzij het elektrische knikarmscherm en de elektrische heater kunt u direct aan de woning bovendien comfortabel beschut buiten zitten.

Verderop in de tuin bevindt zich een ruime overkapping met elektra, waardoor ook hier een sfeervolle zitplek kan worden gecreëerd. De tuin beschikt daarnaast over een tuinhuis en de mogelijkheid om een druppelslang op de aanwezige bron aan te sluiten, wat het onderhoud van de volwassen beplanting vergemakkelijkt.

Een echte blikvanger is de sfeervolle Finse kota met aansluitende sauna. De kota is voorzien van een authentieke houthaard en een wateraansluiting en vormt een bijzondere plek om samen te komen of volledig tot rust te komen. In combinatie met de sauna ontstaat hier een unieke wellnessplek in eigen tuin.

Van lange zomeravonden onder de overkapping tot ontspannen in de sauna: deze buitenruimte biedt aanzienlijk meer dan een traditionele achtertuin.